Detached house 1070m² (1.400.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 1-1481 - Κεφαλονιά Παλλική Ξι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1070 τ.μ. σε οικόπεδο 9326 τ.μ. μόνο 70 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 1.400.000 € (Κωδικός γραφείου ΠΑΡΑΛΙΑ ΞΙ-ΛΗΞΟΥΡΙ-ΠΑΛΛΙΚΗ) Σε μία εξαιρετική τοποθεσια κοντά στην πόλη του Ληξουριού και σε απόσταση αναπνοής, μόλις 70μ., από την ιδιαίτερης ομορφιάς παραλία Ξι με την κόκκινη άμμο βρίσκεται αυτό το συγκρότημα τεσσάρων διώροφων κατοικιών, οι τρεις εκ των οποίων σε ημιτελή κατάσταση, συνολικού εμβαδού 1070 τ.μ., σε έκταση οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 9.326,24 τ.μ. Πιο συγκεκριμένα, η πρώτη κατοικία διατίθεται πλήρως ολοκληρωμένη, στη δεύτερη έχει ολοκληρωθεί ο πρώτος όροφος ενώ οι δύο τελευταίες κατοικίες βρίσκονται σε ημιτελή κατάσταση. Στρατηγικά χτισμένες, οι κατοικίες απέχουν μια ανάσα από την γνωστή παραλία με την κόκκινη άμμο και επιπλέον όλες οι κατοικίες διαθέτουν την ίδια μαγευτική άκοπη θέα στο νησάκι Βαρδιάνοι, στα υπέροχα γαλάζια νερά καθώς και στις βουνοκορφές του νησιού. Λόγω της στρατηγικής τους θέσης οι κατοικίες αποτελούν μοναδική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική ανάπτυξη. Η άδεια κατασκευής που έχει εκδοθεί για το οικόπεδο αφορά την ανέγερση ξενοδοχείου 1.600 τετραγωνικών μέτρων, οπότε ο ιδιοκτήτης του επιτρέπεται να κτίσει πέραν των ήδη κατασκευασθέντων και επιπλέον 800 τ.μ.. Η παραλία Ξι στην περιοχή της Παλικής με μήκος ακτογραμμής 2 χλμ. είναι μια από τις πιο δημοφιλείς παραλίες ιδανική για οικογένειες, αφού είναι αμμώδης και με ρηχά νερά. Η παραλία διαθέτει πολλά beach bars και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Πρόκειται για μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή στην οποία τα τελευταία χρόνια έχουν ανεγερθεί όμοφα ξενοδοχεία και πολυτελείς βίλες.

Characteristics of this property

Location of the property