Land Parcel 6172m² (1 €)

Σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Μαγούλα, κοντά στο κέντρο της Ερμιόνης, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 6.172 τ.μ., σε απόσταση μόλις 5 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική του θέση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο νερό και ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από το φυσικό, αυθεντικό τοπίο της περιοχής. Η εγγύτητά του στην Ερμιόνη το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 1.350 μέτρα από το κοντινότερο χωριό και 10.000 μέτρα από την πόλη, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και τη συνδεσιμότητα. Το επίπεδο έδαφος του αγροτεμαχίου διευκολύνει την ανάπτυξη και την αξιοποίησή του, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτική χρήση. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά, σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας, με σημείο αναφοράς τη γοητευτική Ερμιόνη. <br>> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <br>> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <br>> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. <br>> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. <br>> Η αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται σε 3% επί της αξίας του ακινήτου για ακίνητα αξίας 100.000€ και άνω, ή στο ποσό των 3.000€ για ακίνητα αξίας μικρότερης των 100.000€. Σε περίπτωση μίσθωσης, η αμοιβή ισούται με ένα μίσθωμα. Στα ανωτέρω ποσά προστίθεται ο νόμιμος ΦΠΑ 24%. Η αμοιβή βαρύνει τόσο τον πωλητή/εκμισθωτή όσο και τον αγοραστή/μισθωτή. <br>> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. <br><br> Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!