Standalone office building 1846m² (29.000 €)

Το κτήριο κτίστηκε την δεκαετία του 1930 και ανακατασκευάστηκε εξ θεμελίων το 2009 από τους ιδιοκτήτες . Είναι γωνιακό , με πρόσοψη στην Ίωνος Δραγούμη 16 μέτρα & Σολωμού 14 μέτρα . Αποτελείται από 4 ορόφους , το ισόγειο είναι 280 τμ εκ των οποίων τα 193τμ είναι γωνιακό κατάστημα και τα υπόλοιπα 83τμ αποτελούν την είσοδο της οικοδομής , εσωτερικό πατάρι ( ημιώροφος ) εμβαδού 155τμ που προσαρτάται στο κατάστημα , υπόγειο 337τμ εκ των οποίων τα 200τμ προσαρτιούνται στο κατάστημα , ο 1ος είναι 253 τμ , 2ος εμβαδού 253τμ ,ο 3ος είναι 224τμ και ο 4ος είναι 188 τμ με βεράντα . Υπάρχει δε υπόλοιπο συντελεστή δόμησης ακόμη 160τμ και πρόβλεψη να κατασκευαστεί ακόμη ένα μεσοπάτωμα στην είσοδο του κτηρίου ακόμη 140τμ . Δηλαδή το συνολικό εμβαδό του κτηρίου είναι (κατάστημα 548τμ + αναδομή 1.138τμ με επιπλέον συντελεστή δόμησης +160τμ . Το ακίνητο βρίσκετε επί της οδού Ίωνος Δραγούμη λίγα μέτρα κάτω από την Εγνατία και είναι ο κεντρικός άξονας που συνδέει την Εγνατία με την παραλία διανύοντας τις οδούς Ερμού και Τσιμισκή . Περιοχή έντονης εμπορικής δραστηριότητας και διασκέδασης αφού τα μπαράκια και τα ταβερνεία της πόλης βρίσκονται στο σημείο και τα γύρο στενά δίπλα σε μελλοντική στάση του μετρό και σε όλους τους άξονες λεωφορείων . το κτήριο είναι ιδανικό για Ξενοδοχείο , σουίτες και σε συνδυασμό με επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφεροντος . Περισσότερες πληροφορίες Κος Γρεμμενάς Η Oikos.Estate Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ανεπιφύλακτα πως η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών & Μεσιτικών Προτύπων (EVS 2012) και ΑΙPP ύστερα από πληροφορίες που έδωσε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της Oikos.Estate. Η Oikos.Estate Σύμβουλοι Ακινήτων μπορεί να προβεί σε αλλαγές της παρούσας χωρίς ειδοποίηση . OIKOS.ESTATE Head Office: 2, Tsimiski Str., P.C.54625 Thessaloniki | Greece Tel. 0030 2310 50 60 50 Fax. 0030 2310 50 60 10 Halkidiki Office: Kassandria, P.C.63077 Halkidiki | Greece Tel: 0030 2374 110 275 | www.oikos.estate | [email protected]

Characteristics of this property

Location of the property