Other .. 596m² (590.000 €)

ΠΙΚΕΡΜΙ Διώνη, Συγκροτημα κατοικιών 596 τ.μ. σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., θέα στη Ραφήνα και τον Ευβοϊκό. Αποτελείται από 2 ημιτελεις οικίες. Υλοποιημένη δόμηση 310 μ2, Υπόλοιπο δομησης 210 μ2 Ποιοτική κατασκευή. Στοιχεία Δόμησης: οικόπεδο 1000μ2 (655μ2 η κατοικία Α + 345μ2 η κατοικία Β) - επιτρεπόμενη Κάλυψη 250μ2 (96 μ2 η κατοικία Α + 154 μ2 η κατοικία Β) - επιτρεπόμενη Δόμηση 520μ2 (170μ2 η κατοικία Α + 330 μ2 η κατοικία Β). Υπόγειοι χώροι 96μ2 στην κατοικία Α και 154μ2 στην κατοικία Β. Το οικόπεδο έχει κατωφέρεια προς τη μεσημβρία με ομαλή κλίση. Η θέα είναι προς τη μεσημβρία και τον Ευβοϊκό/λιμάνι Ραφήνας. Οι δύο κατοικίες μπορεί να μετασχηματιστούν σε 3 η ακόμα και 4. Υπό συνθήκες συνεργάζονται και ως μία μεγάλη κατοικία. Για την αποπεράτωση του υπολοίπου της δόμησης της κατοικίας Β υπάρχει σχέδιο. Τα κτίρια εφάπτονται σε ένα σημείο με διπλό τοιχίο, χωριστό για το κάθε κτίριο και 8 εκ αρμό διαστολής μεταξύ τους (πλήρης απομόνωση στατική, ηχητική, πυρασφάλειας). Και τα δύο κτίρια διαθέτουν πρόβλεψη για ανελκυστήρα, καθώς και εσωτερικές και εξωτερικές θέσεις αυτοκινήτου. Λόγω της κλίσης του εδάφους τα υπόγεια και των 2 κατοικιών είναι κατά τα 2/3 προσπελάσιμα από το επίπεδο του κήπου (ισόγεια). Ο σχεδιασμός των κατοικιών εξασφαλίζει ώστε να μην επηρεάζεται η ιδιωτικότητα λόγω της γειτνίασης.

Characteristics of this property

Location of the property