Standalone residential building 650m² (980.000 €)

<br>Κωδικός ακινήτου: 4871 - Αμάρυνθος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 650.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 110000 μέτρα <br> ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΜΑΡΥΝΘΟ – ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΟΛΙΣ 50 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ<br><br>Σε κεντρικό και προνομιακό σημείο της Αμαρύνθου, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται γωνιακό κτίριο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο για επαγγελματική όσο και για τουριστική ή οικιστική χρήση.<br><br>1ος ΟΡΟΦΟΣ – 250 τ.μ.<br>Ημιτελής χώρος, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.<br><br> ΙΣΟΓΕΙΟ<br>•⁠ ⁠Κατάστημα 107 τ.μ. με πατάρι/σοφίτα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή να διαμορφωθεί σε κατοικία με εσωτερικό μπαλκόνι και σοφίτα.<br>•⁠ ⁠Κατάστημα 97 τ.μ.<br>•⁠ ⁠Γκαρσονιέρα 41 τ.μ.<br><br> ΥΠΟΓΕΙΟ<br>Συνολικά περίπου 100 τ.μ. υπόγειων αποθηκευτικών χώρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης και βοηθητικών χρήσεων.<br><br>✨ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ<br><br>Η ιδιαίτερη διαρρύθμιση και η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπουν διαφορετικές επιλογές:<br><br>•⁠ ⁠ Δημιουργία μικρής ξενοδοχειακής μονάδας / boutique accommodation<br>•⁠ ⁠ Διαμόρφωση σε διαμερίσματα στον όροφο και στο ισόγειο<br>•⁠ ⁠ Διατήρηση των καταστημάτων στο ισόγειο και δημιουργία κατοικιών στον όροφο<br>•⁠ ⁠ Μετατροπή και των καταστημάτων σε κατοικίες<br>•⁠ ⁠ Συνδυασμός επαγγελματικών χώρων, γραφείων και κατοικιών<br>•⁠ ⁠ Αξιοποίηση για τουριστική επένδυση, λόγω της άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα<br><br>Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, σε εξαιρετικά κεντρική θέση της Αμαρύνθου και σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη θάλασσα.<br><br>ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΧΡΗΣΗΣ.- Τιμή: 980.000 € <br>

Characteristics of this property

Location of the property