Apartment 80m² (260.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 61803 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 15 τ.μ. - Τιμή: 260.000 € Σε εξαιρετικό σημείο στον Αγ. Παντελεήμονα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό διαμέρισμα 1ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 79τ.μ. μικτά - 61τ.μ. καθαρά.<br>Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια , σαλόνι-κουζίνα και 1 μπάνιο. <br>Το κτίριο θα ανήκει σε ενεργειακή κλάση A με συνέπεια το χαμηλό κόστος θέρμανσης και ψύξης. <br> Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι :<br> - Μόνωση με ορθομπλόκ &amp; εξωτερική θερμοπρόσοψη!!! <br>- Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα <br>- Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο <br>- Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κλπ)<br> - Ιταλικές ντουλάπες σε καθε υπνοδωμάτιο<br> - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI <br>- Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια <br>- Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία<br> - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ <br>- Επιπλο μπάνιου <br>- Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές)<br> - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών<br> - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. <br>- Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA &amp; COSMOTE TV ταυτόχρονα) <br>- Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας<br> - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού<br> - Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου<br> - Έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου <br>- Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους.

Characteristics of this property

Location of the property