Plot 570m² (250.000 €)

<strong>ΚΩΔΙΚΟΣ : 1-2351<br>Πωλείται Επενδυτικό Οικόπεδο 570 τ.μ. με Δόμηση 456 τ.μ. και Απεριόριστη Θέα στον Κούταβο</strong><br>Σε κομβικό σημείο μιας δυναμικά αναπτυσσόμενης ζώνης του Αργοστολίου, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας <strong data-path-to-node="\&quot;5\&quot;" data-index-in-node="\&quot;146\&quot;">570 τ.μ.</strong> με εξαιρετικό συντελεστή δόμησης που επιτρέπει κατασκευή έως <strong data-path-to-node="\&quot;5\&quot;" data-index-in-node="\&quot;216\&quot;">456 τ.μ.</strong>Το ακίνητο ξεχωρίζει για την <strong data-path-to-node="\&quot;6\&quot;" data-index-in-node="\&quot;29\&quot;">επίπεδη γεωμορφολογία</strong> του, η οποία εκμηδενίζει το κόστος εκσκαφών και προετοιμασίας εδάφους, καθώς και για την άμεση πρόσβαση με <strong data-path-to-node="\&quot;6\&quot;" data-index-in-node="\&quot;158\&quot;">πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο</strong>. Προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη γραφική λιμνοθάλασσα του Κουτάβου, συνδυάζοντας το φυσικό τοπίο με την απόλυτη λειτουργικότητα.<strong data-path-to-node="\&quot;7\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;"> Προσβασιμότητα:</strong>Άμεση σύνδεση με τον περιφερειακό δρόμο για γρήγορη έξοδο από και προς την πόλη.Ελάχιστα λεπτά από το εμπορικό κέντρο, τον σταθμό ΚΤΕΛ και το Ιόνιο Πανεπιστήμιο.Τοποθετημένο σε περιοχή με έντονη οικιστική και εμπορική δραστηριότητα τα τελευταία έτη.<strong data-path-to-node="\&quot;9\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Επενδυτική Αξιοποίηση:</strong>Λόγω της μεγάλης δόμησης και του στρατηγικού του σημείου, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για:<strong data-path-to-node="\&quot;11,0,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Οικιστική χρήση:</strong> Ανέγερση πολυτελούς μονοκατοικίας ή συγκροτήματος φοιτητικών/τουριστικών διαμερισμάτων υψηλής απόδοσης.<strong data-path-to-node="\&quot;11,1,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Επαγγελματική στέγη:</strong> Κτίριο γραφείων, ιατρείων ή εμπορικών χώρων με άνετη πρόσβαση και προβολή.Βασικά Τεχνικά Χαρακτηριστικά <strong data-path-to-node="\&quot;14,0,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Εμβαδόν Οικοπέδου:</strong> 570 τ.μ.<strong data-path-to-node="\&quot;14,1,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Δυνατότητα Δόμησης:</strong> Έως 456 τ.μ.<strong data-path-to-node="\&quot;14,2,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Μορφολογία:</strong> Επίπεδο (χαμηλό κόστος θεμελίωσης)<strong data-path-to-node="\&quot;14,3,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Πρόσοψη:</strong> Επί κεντρικής οδού με εύκολη κυκλοφοριακή ροή<strong data-path-to-node="\&quot;14,4,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Θέα:</strong> Λιμνοθάλασσα Κουτάβου<strong data-path-to-node="\&quot;14,5,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Χρήση:</strong> Οικιστική / Επαγγελματική / Τουριστική επένδυση<strong>Τιμή :250.000 ΕΥΡΩ</strong><br><br>