Apartment 78m² (250.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 61777 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 250.000 € <strong>ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 78,51 Τ.Μ. – ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΟΝΑΣ | 300 μ. ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΤΡΟ ΑΡΕΤΣΟΥ <br></strong>Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμαριάς, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, μόλις 300 μέτρα (3 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό Μετρό Αρετσού, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 78,51 τ.μ. (65,4 τ.μ. καθαρά). <br>Το ακίνητο βρίσκεται σε τετραώροφη οικοδομή κατασκευής 1984, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα και πυλωτή. Η οικοδομή αναβαθμίζεται αισθητικά, καθώς η είσοδός της θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένη, ενώ όλοι οι εσωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι και η πυλωτή θα είναι φρεσκοβαμμένοι. <br><strong>ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. </strong>Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα, με σύγχρονη αισθητική, εργονομική διαρρύθμιση και άριστη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. <br>Αποτελείται από : Άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα.<br> Ένα ευρύχωρο master bedroom. <br>Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. <br>Σύγχρονο μπάνιο. <br>Μπροστινό και πίσω μπαλκόνι, που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό.<br> <strong>ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ – ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ. </strong>Το διαμέρισμα ανακαινίζεται ριζικά, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. <br>Όλες οι βασικές ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις είναι καινούργιες. <br> Νέα εγκατάσταση θέρμανσης με καινούργια δίκτυα, σώματα και πίνακες.<br>Νέος ατομικός λέβητας φυσικού αερίου.<br>Πλήρης αντικατάσταση των αποχετευτικών δικτύων, με σύνδεση στις κεντρικές αποχετεύσεις της οικοδομής.<br>Νέες σωληνώσεις ύδρευσης από τους μετρητές έως το εσωτερικό του διαμερίσματος.<br> Πλήρως νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, σύμφωνα με τον σύγχρονο κανονισμό ΕΛΟΤ 60364.<br>Νέος ηλεκτρολογικός πίνακας και νέες γραμμές.<br>Αντικεραυνική προστασία και διπολικές ασφάλειες.<br>Διακοσμητικός και κύριος φωτισμός.<br>Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.<br>Συνθετικά ενεργειακά πιστοποιημένα κουφώματα.<br>Ηλεκτρικά στόρια.<br>Προεγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι και σε καθένα από τα δύο υπνοδωμάτια.<br>Προεγκατάσταση ηλεκτρικής τέντας.<br>Επιλεγμένα πλακίδια από καταξιωμένους ιταλικούς οίκους, όπως EnergieKer και Marazzi.<br>Μεγάλες γρανιτοπλάκες διαστάσεων 120 x 120 εκ. στους κύριους χώρους και 60 x 120 εκ. στο μπάνιο, που προσδίδουν σύγχρονη αισθητική και ενιαία εικόνα στον χώρο.<br><strong>Το διαμέρισμα θα παραδοθεί με :</strong> Εντοιχισμένη ντουλάπα στο master bedroom, με εσωτερικό φωτισμό. Έπιπλο κουζίνας. Απορροφητήρα. <br><strong>ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ. </strong>Η ανακαίνιση επεκτείνεται και στους κοινόχρηστους χώρους της οικοδομής. Η είσοδος θα παραδοθεί πλήρως ανανεωμένη, με : Νέα πόρτα ασφαλείας. Νέο θυροτηλέφωνο με κάμερα. Νέα πλακάκια σε δάπεδο και τοίχους. Νέα ντουλάπια στους χώρους των μετρητών της ΔΕΗ. Νέο κύριο και κρυφό φωτισμό. Παράλληλα, όλοι οι εσωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι, καθώς και η πυλωτή, θα παραδοθούν φρεσκοβαμμένοι. <br> -- Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική -- Μαρία Τραγιανού 6942663101 www.invista.gr -- Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Characteristics of this property

Location of the property