Small Industry / Industrial spaces 1160m² (700.000 €)

Πωλείται βιοτεχνικό κτίριο προβολής 3 επιπέδων και συνολικού εμβαδού 1160 τ.μ. εντός οικοπέδου 4,5 στρ, επί της επαρχιακής οδού Θεσσαλονίκης Ωραιοκάστρου πριν από το ύψος της Γαλήνης.<br>Ο χώρος επεξεργασίας και αποθήκευσης διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα των 500 τ.μ., με το ισόγειο να έχει ωφέλιμο ύψος 5,7 μ και ο όροφος 3,6μ .<br>Στο ενδιάμεσο γραφεία και βοηθητικοί χώροι 160 τ.μ.<br>Εύκολη πρόσβαση σε ΕΓΝΑΤΙΑ ΟΔΟ, Εσωτερική Περιφερειακή και Συμμαχική Οδό.<br>Το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολλές χρήσεις σύμφωνα με το ισχύον Γ.Π.Σ το οποίο προβλέπει:<br>ΓΠΣ Δ.Ε. ΕΥΚΑΡΠΙΑΣ (ΦΕΚ 813Δ/2022) ΠΕΠΔ 1 - Περιοχή εγκατάστασης της μεταποίησης χαμηλής όχλησης και αστικών κεντρικών λειτουργιών και υποδομών <br>Στην ΠΕΠΔ 1 επιτρέπονται οι κάτωθι ειδικές κατηγορίες χρήσεων χαμηλής όχλησης του π.δ. 59/2018: <br>(1) Κατοικία <br>(2) Κοινωνική πρόνοια <br>(3) Εκπαίδευση <br>(4) Αθλητικές εγκαταστάσεις <br>(6) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις <br>(10) Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών <br>(11) Γραφεία (12) Εστίαση (13) Αναψυκτήρια <br>(14) Αναψυχή-κέντρα διασκέδασης <br>(17) Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας <br>(18) Πλυντήρια - λιπαντήρια αυτοκινήτων <br>(19) Συνεργεία επισκευής και συντήρησης οχημάτων χωρίς περιορισμό είδους και βάρους, μηχανημάτων έργων (ΣΕΜΕ) και αγροτικών αυτοκινήτων <br>(20) Αποθήκες χαμηλής όχλησης <br>(21) Εγκαταστάσεις εφοδιαστικής με χαμηλής όχλησης δευτερεύουσες δραστηριότητες <br>(22) Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης <br>(23) Βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής όχλησης<br>Η εταιρία POINTERS PROPERTY SERVICES S.A είναι μέλος του ομίλου ΣΑΜΑΡΑΣ &amp; ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ.<br>Βασιζόμενη στο τρίπτυχο Γνώση-Ποιότητα-Συνέπεια, παρέχει ολοκληρωμένες τεχνικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες, υποστηρίζοντας στη πράξη όλο το φάσμα της επιχειρηματικότητας, αλλά και τον ευρύτερο δημόσιο τομέα.<br><br> Δημήτρης Τσοκακτσίδης- Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας

Characteristics of this property

Location of the property