Maisonette 190m² (630.000 €)

Στο Πολύχρονο, εντός του οικισμού και στο υψηλότερο σημείο του χωριού, διατίθεται προς πώληση <strong data-start="293" data-end="346">νεόδμητη, ανεξάρτητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών</strong>, με <strong data-start="351" data-end="394">απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τη φύση</strong>. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις <strong data-start="448" data-end="476">500 μέτρα από τη θάλασσα</strong>, προσφέροντας ησυχία, ιδιωτικότητα και μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος <strong data-start="585" data-end="626">9 υπερπολυτελών ανεξάρτητων κατοικιών</strong> που αναπτύσσονται σε οικόπεδο 1.700 τ.μ., καθεμία με <strong data-start="680" data-end="712">ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης</strong>. Το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει <strong data-start="747" data-end="773">190 τ.μ. καθαρών χώρων</strong> και <strong data-start="778" data-end="811">257 τ.μ. συνολικής επιφάνειας</strong>, χωρίς υπόγεια. Αναπτύσσεται σε <strong data-start="845" data-end="861">τρία επίπεδα</strong>. Στο ισόγειο βρίσκεται <strong data-start="885" data-end="931">ανεξάρτητη κλειστή θέση στάθμευσης 63 τ.μ.</strong>. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει <strong data-start="963" data-end="981">φωτεινό σαλόνι</strong>, <strong data-start="983" data-end="994">κουζίνα</strong> και <strong data-start="999" data-end="1009">μπάνιο</strong>, ενώ το δεύτερο επίπεδο διαθέτει <strong data-start="1043" data-end="1063">τρία υπνοδωμάτια</strong>, εκ των οποίων το ένα <strong data-start="1086" data-end="1096">master</strong>, καθώς και <strong data-start="1108" data-end="1131">ένα επιπλέον μπάνιο</strong>. Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν <strong data-start="1158" data-end="1178">μεγάλα μπαλκόνια</strong>, με συνολικό εμβαδόν περίπου <strong data-start="1208" data-end="1219">45 τ.μ.</strong>, όλα με ανεμπόδιστη θέα. Η κατασκευή ξεκίνησε το <strong data-start="1270" data-end="1278">2023</strong> και το ακίνητο ανήκει στην <strong data-start="1306" data-end="1328">ενεργειακή κλάση Α</strong>. Διαθέτει <strong data-start="1339" data-end="1388">κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια</strong>, <strong data-start="1390" data-end="1399">σίτες</strong>, <strong data-start="1401" data-end="1422">θωρακισμένη πόρτα</strong>, <strong data-start="1424" data-end="1457">μαρμάρινα και πλακάκια δάπεδα</strong>, <strong data-start="1459" data-end="1481">ηλιακό θερμοσίφωνα</strong> και <strong data-start="1486" data-end="1524">ατομική θέρμανση με προεγκατάσταση</strong>. Υπάρχει επίσης <strong data-start="1541" data-end="1573">προεγκατάσταση κλιματιστικών</strong>, <strong data-start="1575" data-end="1601">συναγερμού και καμερών</strong>, καθώς και <strong data-start="1613" data-end="1649">ηλεκτρικών ρολών με τηλεχειρισμό</strong>. Περιλαμβάνονται <strong data-start="1667" data-end="1686">έπιπλα κουζίνας</strong> και <strong data-start="1691" data-end="1720">εξωτερική αποθήκη 10 τ.μ.</strong> Ο περιβάλλων χώρος ξεχωρίζει με <strong data-start="1754" data-end="1777">πισίνα υπερχείλισης</strong>, ενώ το deck της πισίνας και τα εξωτερικά σκαλοπάτια είναι κατασκευασμένα από <strong data-start="1856" data-end="1879">ειδική ξυλεία IROKO</strong>, προσδίδοντας αίσθηση resort και υψηλής αισθητικής. Υπάρχει επίσης <strong data-start="1947" data-end="1991">προεγκατάσταση δεξαμενής νερού με αντλία</strong>, για πλήρη αυτονομία. Πρόκειται για ένα <strong data-start="2033" data-end="2067">εξαιρετικό ακίνητο πολυτελείας</strong>, ιδανικό τόσο για <strong data-start="2086" data-end="2115">μόνιμη ή εξοχική κατοικία</strong>, όσο και για <strong data-start="2129" data-end="2172">επενδυτική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης</strong> στη Χαλκιδική. <br> Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα.    Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου α

Characteristics of this property

Location of the property