Maisonette 90m² (490.000 €)

-Στην καρδιά της πανέμορφης περιοχής <strong data-start="36" data-end="58">Παλλήνη – Παλιούρι</strong>, στη Παλιούρι, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική <strong data-start="141" data-end="171">νεόδμητη μεζονέτα ισογείου</strong>, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., μόλις <strong data-start="209" data-end="237">100 μέτρα από τη θάλασσα</strong>. -Πρόκειται για την τέρμα αριστερή κατοικία όπως βλέπουμε από τον δρόμο, σε ένα προνομιακό σημείο με <strong data-start="338" data-end="352">ανοιχτωσιά</strong> και υπέροχη <strong data-start="365" data-end="380">θέα θάλασσα</strong>, δίπλα σε <strong data-start="391" data-end="410">πευκόφυτο δάσος</strong> και σε μια <strong data-start="422" data-end="447">αναπτυσσόμενη περιοχή</strong> υψηλού επενδυτικού ενδιαφέροντος.<br>-Η κατοικία αποτελείται από <strong data-start="510" data-end="527">3 υπνοδωμάτια</strong>, <strong data-start="529" data-end="539">σαλόνι</strong>, <strong data-start="541" data-end="552">κουζίνα</strong>, <strong data-start="554" data-end="566">2 μπάνια</strong> και <strong data-start="571" data-end="577">WC</strong>, ενώ διαθέτει και <strong data-start="596" data-end="615">εσωτερική σκάλα</strong> που οδηγεί στη σοφίτα. Η κατανομή των χώρων είναι λειτουργική και προσεγμένη: Ισόγειο 33,28 τ.μ. Σοφίτα 14,65 τ.μ. Υπόγειο βοηθητικής χρήσης 33,28 τ.μ. Αποθήκη 8 τ.μ.<br>-Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και ανήκει στην <strong data-start="839" data-end="862">ενεργειακή κλάση Α+</strong>, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η θέρμανση και ψύξη επιτυγχάνεται με <strong data-start="972" data-end="993">αντλία θερμότητας</strong> και σύστημα 4 σημείων αέρος αέρος, ενώ υπάρχει και <strong data-start="1045" data-end="1069">ενδοδαπέδια θέρμανση</strong> για απόλυτη άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.-Στα ποιοτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται <strong data-start="1165" data-end="1215">ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια</strong>, <strong data-start="1217" data-end="1251">μάρμαρο και πλακάκι στα δάπεδα</strong>, <strong data-start="1253" data-end="1274">θωρακισμένη πόρτα</strong>, <strong data-start="1276" data-end="1303">εντοιχισμένες ντουλάπες</strong>, <strong data-start="1305" data-end="1314">σίτες</strong>, <strong data-start="1316" data-end="1340">ηλιακός θερμοσίφωνας</strong>, <strong data-start="1342" data-end="1352">boiler</strong>, <strong data-start="1354" data-end="1361">A C</strong>, <strong data-start="1363" data-end="1385">σύστημα συναγερμού</strong>, <strong data-start="1387" data-end="1416">προεγκατάσταση συναγερμού</strong>, <strong data-start="1418" data-end="1439">κάμερες ασφαλείας</strong>, καθώς και <strong data-start="1451" data-end="1467">φωτοβολταϊκά</strong>. Επιπλέον, διαθέτει <strong data-start="1488" data-end="1537">εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου</strong>, στοιχείο που ενισχύει τον σύγχρονο και οικολογικό χαρακτήρα της κατοικίας.<br>-Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία απολαμβάνει <strong data-start="1659" data-end="1704">αποκλειστική χρήση αυλής περίπου 600 τ.μ.</strong>, με <strong data-start="1709" data-end="1728">ιδιωτική πισίνα</strong> και <strong data-start="1733" data-end="1740">BBQ</strong>, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η τοποθεσία, κοντά σε <strong data-start="1838" data-end="1859">οργανωμένη μαρίνα</strong>, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για ιδιοκτήτες σκαφών.<br>-Απέχει περίπου 95 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός παραθεριστικού προορισμού υψηλών προδιαγραφών'<br>-Μια <strong data-start="2148" data-end="2184">εξαιρετική παραθεριστική επιλογή</strong>, αλλά και μια <strong data-start="2199" data-end="2231">δυναμική επενδυτική ευκαιρία</strong> σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χαλκιδικής.<br>-Τιμή 490.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελλην

Characteristics of this property

Location of the property