Maisonette 60m² (230.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 11334 - Παλλήνη Παλιούρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα ισογείου συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. με αποθήκη (studio) 25 τ.μ.</strong><strong>Έτοιμη προς άμεση χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση</strong>, αυτή η εξαιρετική <strong>νεόδμητη μεζονέτα</strong> αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία αγοράς στο <strong>Παλιούρι Κασσάνδρας</strong>, έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Χαλκιδικής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν απαιτεί καμία επιπλέον επένδυση, καθώς παραδίδεται <strong>πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο</strong>, με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές που εμφανίζονται στις φωτογραφίες να περιλαμβάνονται στην τιμή.Η κατοικία βρίσκεται μέσα στον παραδοσιακό οικισμό, σε ένα <strong>ήσυχο σημείο με ανοιχτωσιά</strong>, μέσα σε συγκρότημα μόλις έξι κατοικιών σε οικόπεδο 400 τ.μ. Συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στα καταστήματα, τις καφετέριες και τα εστιατόρια του χωριού, ενώ απέχει μόλις <strong>1.500 μέτρα από τη θάλασσα</strong> και τις φημισμένες παραλίες της περιοχής.Η μεζονέτα, κατασκευής <strong>2023</strong> και <strong>ενεργειακής κλάσης Α</strong>, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από <strong>δύο άνετα υπνοδωμάτια</strong>, φωτεινή <strong>σαλοκουζίνα</strong>, <strong>δύο σύγχρονα μπάνια</strong>, εσωτερική σκάλα και μεγάλα <strong>μπαλκόνια 12 τ.μ.</strong> Οι χώροι είναι λειτουργικοί, ιδιαίτερα φωτεινοί και σχεδιασμένοι ώστε να καλύπτουν τόσο τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας όσο και μιας ιδιαίτερα αποδοτικής εξοχικής επένδυσης.Το ακίνητο συνοδεύεται από <strong>ανεξάρτητη αποθήκη (studio) 25 τ.μ.</strong>, ένας χώρος με πολλές δυνατότητες χρήσης, ιδανικός ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας σημαντική επιπλέον αξία στο ακίνητο.Η κατασκευή ξεχωρίζει για την ποιότητα των υλικών και τον σύγχρονο σχεδιασμό της. Διαθέτει <strong>συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια</strong>, <strong>σίτες</strong>, <strong>πόρτα ασφαλείας</strong>, <strong>κλιματισμό</strong>, <strong>προεγκατάσταση συναγερμού</strong>, <strong>κεραμοσκεπή</strong>, <strong>playroom</strong>, <strong>κήπο</strong>, <strong>εντοιχισμένες ντουλάπες</strong>, δάπεδα από πλακάκι και ανεμπόδιστη <strong>θέα προς τη θάλασσα</strong>.Πρόκειται για μία <strong>ιδανική επενδυτική επιλογή</strong>, καθώς είναι <strong>έτοιμη να κατοικηθεί ή να μισθωθεί από την πρώτη ημέρα</strong>, χωρίς επιπλέον κόστος. Η τοποθεσία, η σύγχρονη κατασκευή, η πλήρης επίπλωση και η επιπλέον αποθήκη (studio) δημιουργούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση τόσο για <strong>βραχυχρόνια μίσθωση</strong> όσο και για ιδιωτική εξοχική κατοικία.<strong>Τιμή Πώλησης: 230.000€</strong><br> Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Το μεσιτικό γραφείο ‘’Dimitris Real Estate” λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα.    Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου.

Characteristics of this property

Location of the property