Standalone office building 354m² (650.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 8000 - Καλαμάτα Μικρή Μαντίνεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 354.00 τ.μ. σε οικόπεδο 374 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 10 χώρους, 10 σαλόνια, 10 κουζίνες, 10 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 650.000 € (Κωδικός γραφείου G008000) <br>Διατίθεται από την <strong>Geoland Real Estate</strong> προς πώληση ξενοδοχείο τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 354 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, στη Μικρή Μαντίνεια της Καλαμάτα. Το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τον Μεσσηνιακό κόλπο, προσφέροντας στους επισκέπτες αίσθηση άνεσης και χαλάρωσης σε ένα περιβάλλον ιδανικό για διακοπές.<br>Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο επιφάνειας 53 τ.μ., όπου βρίσκονται δύο αποθηκευτικοί χώροι, ισόγειο επιφάνειας 151 τ.μ. με έξι πλήρως διαμορφωμένα δωμάτια και πρώτο όροφο επιφάνειας 150 τ.μ. με τέσσερα επιπλέον δωμάτια. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ανεξάρτητη κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο, στοιχείο που τα καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικά για τουριστική εκμετάλλευση, τόσο για οικογένειες όσο και για ζευγάρια ή μεμονωμένους επισκέπτες. Η διαρρύθμιση του ακινήτου επιτρέπει την άνετη φιλοξενία επισκεπτών καθ’ όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, ενώ η ύπαρξη αποθηκευτικών χώρων ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής λειτουργίας.<br>Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση και γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς και στα τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ της περιοχής, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες των επισκεπτών χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με όχημα. Η περιοχή της Μικρή Μαντίνεια αποτελεί έναν από τους πιο γνωστούς παραθαλάσσιους οικισμούς γύρω από την Καλαμάτα, φημισμένο για τις καθαρές παραλίες του, το ήπιο κλίμα και τον συνδυασμό παραδοσιακού και σύγχρονου χαρακτήρα. Βρίσκεται κατά μήκος του δρόμου που οδηγεί προς τη Μάνη, γεγονός που την καθιστά σημείο αναφοράς για επισκέπτες που επιθυμούν να εξερευνήσουν τόσο την πόλη όσο και τη νότια Μεσσηνία.<br>Η Καλαμάτα, ως διοικητικό και οικονομικό κέντρο της Μεσσηνίας, παρουσιάζει τα τελευταία χρόνια έντονη τουριστική και επενδυτική ανάπτυξη, με την ευρύτερη περιοχή να ενισχύεται σημαντικά από τη διεθνή προβολή και τις επενδύσεις του Costa Navarino. Η αυξανόμενη τουριστική ζήτηση, σε συνδυασμό με τη σταθερή αναβάθμιση των υποδομών, δημιουργεί θετικές προοπτικές για ακίνητα που βρίσκονται σε παραθαλάσσιες και εύκολα προσβάσιμες περιοχές, όπως η Μικρή Μαντίνεια.<br>Το συγκεκριμένο ακίνητο, χάρη στη θέση του κοντά στη θάλασσα, στη θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο και στη λειτουργική του διαμόρφωση με πλήρως αυτόνομα δωμάτια, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή για τουριστική αξιοποίηση, με δυνατότητα σταθερού εισοδήματος και προοπτική μελλοντικής υπεραξίας.<br>Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση φιλοξενίας σε περιοχή με αυξανόμενη τουριστική δυναμική και υψηλή αναγνωρισιμότητα. <br> <strong>Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.</strong> <br>> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <br>> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <br>> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. <br>> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. <br>> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. <br><br> Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Characteristics of this property

Location of the property