Office 120m² (1.400 €)

Κωδικός ακινήτου: 14-16939 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 1.400 € <strong>Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος 120 τ.μ. | Νέος Κόσμος (Κυνοσάργους) – 4ος Όροφος</strong><br>Εξαιρετική Προβολή &amp; Άμεση Πρόσβαση (Μόλις 50μ. από το Μετρό &amp; 20μ. από το Τραμ).<br><br>Σε ένα από τα πιο κεντρικά και προβεβλημένα σημεία του Νέου Κόσμου, επί της λεωφόρου Καλλιρρόης, διατίθεται προς ενοικίαση ένας εξαιρετικά φωτεινός, διαμπερής και πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 120 τ.μ. στον 4ο όροφο<br><br>Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την επαγγελματική εικόνα, τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες υποδομές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρείες, δικηγορικά ή τεχνικά γραφεία, ιατρεία, agencies και κάθε επαγγελματία που αναζητά κομβική τοποθεσία.<br><br><strong>Βασικά Χαρακτηριστικά &amp; Διαρρύθμιση</strong><br>Επιφάνεια: 120 τ.μ.<br><br>Όροφος: 4ος (με ανελκυστήρα)<br><br>Χώροι: 2 άνετα δωμάτια / γραφεία, μεγάλος χώρος υποδοχής / καθιστικό εργασίας, ξεχωριστή κουζίνα (εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα &amp; πλυντήριο πιάτων), 1 μπάνιο και 1 WC.<br><br>Μπαλκόνια: 10 τ.μ. με ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά.<br><br>Προσβασιμότητα: Πλήρης προσβασιμότητα ΑμεΑ στην είσοδο του κτιρίου και στο ασανσέρ.<br><br><strong>Ανακαίνιση &amp; Ενεργειακή Αναβάθμιση (2022)<br></strong>Το ακίνητο υπέστη ριζική ανακαίνιση το 2022, η οποία περιλαμβάνει:<br><br>Πλήρη αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.<br><br>Εξωτερική θερμοπρόσοψη και ενεργειακή κλάση Γ για χαμηλότερο λειτουργικό κόστος.<br><br>Νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες.<br><br>3 σύγχρονα κλιματιστικά Inverter υψηλής απόδοσης, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα.<br><br>Δάπεδα από συνδυασμό ξύλου και ποιοτικού πλακιδίου.<br><br>Πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και παροχή νυχτερινού ρεύματος.<br><br><strong>Τοποθεσία &amp; Πλεονεκτήματα</strong><br>Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Μετρό και 20 μέτρα από στάση Τραμ.<br><br>Parking: Άμεση εξυπηρέτηση από υπόγειο χώρο στάθμευσης που βρίσκεται ακριβώς στον σταθμό του Μετρό.<br><br>Προβολή: Υψηλή προβολή σε κεντρικό άξονα, εύκολα προσβάσιμο για συνεργάτες και πελάτες. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. Για ταχύτερη εξυπηρέτηση καλέστε στο 6948240967 Καρακούσης Γ.

Characteristics of this property

Location of the property