Plot 300m² (37.000 €)

Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας <strong>300 τ.μ.</strong>, στο παραδοσιακό χωριό <strong>Μαρδάτι Αγίου Νικολάου</strong>, σε ήσυχη τοποθεσία με όμορφη θέα και εύκολη πρόσβαση.Το οικόπεδο είναι αμφιθεατρικό, με πρόσοψη <strong>21 μέτρων</strong> και βάθος <strong>13 μέτρων</strong>, ενώ <strong>προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ.</strong>, αποτελώντας ιδανική επιλογή για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας.Βρίσκεται μόλις <strong>3,5 χλμ. από το κέντρο του Αγίου Νικολάου</strong> και <strong>2,7 χλμ. από τη θάλασσα</strong>, συνδυάζοντας την ηρεμία του χωριού με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις όμορφες παραλίες της περιοχής.ΧαρακτηριστικάΕμβαδόν: 300 τ.μ.Άρτιο και οικοδομήσιμοΕντός οικισμούΔόμηση: <strong>έως 240 τ.μ.</strong>ΑμφιθεατρικόΠρόσοψη: 21 μ.Βάθος: 13 μ.Ποσοστό κάλυψης: 60%Απόσταση από θάλασσα: 2,7 χλμ.Απόσταση από Άγιο Νικόλαο: 3,5 χλμ.Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία τους σε ένα ήσυχο και παραδοσιακό περιβάλλον, πολύ κοντά στον Άγιο Νικόλαο και τις παραλίες της περιοχής, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ένα οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.