Detached house 239m² (690.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 5490 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 239.00 τ.μ. σε οικόπεδο 540 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 1 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 690.000 € (Κωδικός γραφείου G005490) <br><br>Διατίθεται προς πώληση από τη <strong>Geoland Real Estate </strong>μοναδικό διώροφο ακίνητο που βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης της Καλαμάτας, σε μία από τις πιο ζωντανές και ταυτόχρονα ήσυχες γειτονιές της. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με συνολική επιφάνεια 239 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε οικόπεδο 540 τετραγωνικών μέτρων, η οποία συνδυάζει τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Το ισόγειο του κτιρίου παραμένει ημιτελές, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προτιμήσεις. <br>Σε αυτή την στάθμη περιλαμβάνονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας και ένας εσωτερικός διάδρομος που συνδέει όλους τους χώρους.<br> Η κύρια είσοδος του ακινήτου βρίσκεται στον χώρο του σαλονιού-κουζίνας. <br>Ο όροφος, αντίθετα, είναι πλήρως αποπερατωμένος και κατοικήσιμος, με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα, καθιστικό και εσωτερικό διάδρομο που οδηγεί στην κύρια είσοδο του ορόφου.<br> Το δάπεδο είναι επενδυμένο με λευκά πλακάκια, ενώ η θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζονται μέσω τριών κλιματιστικών που βρίσκονται σε κάθε υπνοδωμάτιο και το σαλόνι. <br>Επιπλέον, υπάρχει τζάκι για επιπλέον θέρμανση με καυσόξυλα και ζεστό νερό παρέχεται από ηλιακό θερμοσίφωνα. <br>Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα εντός του κτιρίου, ενώ υπάρχει και εξωτερική λιθόκτιστη σκάλα που ξεκινά από τη στεγασμένη βεράντα του ορόφου και καταλήγει στο ισόγειο.<br> Στο ισόγειο υπάρχει επιπλέον αποθήκη 14,19 τετραγωνικών μέτρων, που καλύπτει τις ανάγκες αποθήκευσης. <br>Το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 180 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας τη δυνατότητα για επέκταση ή ανακατασκευή, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. <br>Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται μέσα στον αστικό ιστό της πόλης της Καλαμάτας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλή ποιότητα δομημένου και φυσικού περιβάλλοντος, ενώ το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.<br> Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου δύο χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής, ενώ το αεροδρόμιο της Καλαμάτας απέχει περίπου οκτώ χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις τόσο των κατοίκων όσο και των επισκεπτών. <br>Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό σπίτι στο κέντρο της Καλαμάτας, με δυνατότητες εξατομίκευσης και μελλοντικής ανάπτυξης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε όλες τις ανέσεις της πόλης ή για επενδυτές που βλέπουν την αξία της τοποθεσίας και των παρεχόμενων δυνατοτήτων. <br><br>Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη<strong> Geoland Real Estate.</strong><br> <br>> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <br>> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <br>> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. <br>> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα

Characteristics of this property

Location of the property