Standalone office building 400m² (700.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 1-979 - Διακοπτό Ελαιώνας τρυπια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2000 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 12 χώρους, 4 κουζίνες, 12 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός απόσταση από χωριό 50 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € Ξενοδοχειακή μονάδα GOLDEN VIZA με 12 δωμάτια, μόλις 50 μ. από την παραλία Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία παρουσιάζεται για την απόκτηση ξενοδοχειακής μονάδας σε προνομιακή και ιδιαίτερα τουριστική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Η μονάδα αποτελείται από 12 άνετα δωμάτια, περίπου 22 τ.μ. το καθένα, κατάλληλα για δίκλινη ή τρίκλινη φιλοξενία, προσφέροντας μια εξαιρετική βάση για τουριστική εκμετάλλευση καθ' όλη τη διάρκεια της θερινής περιόδου. Ισχυρό τουριστικό πλεονέκτημα Ένα από τα σημαντικότερα συγκριτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πολύ κοντινή του απόσταση από την πασίγνωστη ετήσια διοργάνωση Beach Volley &amp; Mini Basketball, η οποία πραγματοποιείται κάθε Αύγουστο και προσελκύει μεγάλο αριθμό επισκεπτών και αθλητών. Η συγκεκριμένη θέση δημιουργεί σημαντικές προοπτικές για υψηλή ζήτηση κατά την περίοδο της διοργάνωσης, αλλά και γενικότερα για την τουριστική περίοδο. Πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης: • Bar / χώρο εστίασης, με δυνατότητα ανάπτυξης έως και 40 τραπεζιών<br>• Ιδιόκτητο κήπο, που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης<br>• Δικαίωμα ανάπτυξης 40 ομπρελών στην παραλία, ακριβώς μπροστά από την ιδιοκτησία<br>• Προνομιακή πρόσβαση στην παραλία, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων<br>• Δυνατότητα συνδυασμού διαμονής, εστίασης και beach δραστηριοτήτων σε μία ενιαία επένδυση ΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ Το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν τουριστική επιχείρηση με πολλαπλές πηγές αξιοποίησης και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η προνομιακή θέση, η εγγύτητα στην παραλία, η δυνατότητα λειτουργίας bar/χώρου εστίασης, ο ιδιόκτητος κήπος και κυρίως το δικαίωμα ανάπτυξης 40 ομπρελών στην παραλία, δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό πακέτο. Παράλληλα, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που εξετάζουν την απόκτηση ακίνητης περιουσίας με προοπτική Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις του σχετικού επενδυτικού προγράμματος. ΜΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΕΞΕΤΑΣΤΕΙ Ένα ακίνητο με τουριστικό χαρακτήρα, παραθαλάσσια τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο για ιδιώτες επενδυτές όσο και για επαγγελματίες του τουριστικού κλάδου. Ιδανική επιλογή για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση και μακροπρόθεσμη υπεραξία.

Characteristics of this property

Location of the property