Apartment 166m² (1.400.000 €)

Σε μία από τις πιο ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Άνω Βούλας, παρουσιάζεται μία κομψή νεόδμητη maisonette που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και έναν ιδιαίτερα προσεγμένο σχεδιασμό, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 1ο τρίμηνο του 2027. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα, την άνεση και την άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον ιδιωτικό κήπο. Το ισόγειο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας, με έναν εντυπωσιακό open-plan χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο γύρω από το στοιχείο του διπλού ύψους. Η αρχιτεκτονική αυτή επιλογή δημιουργεί μία αίσθηση μεγαλύτερου όγκου και φωτεινότητας, ενώ παράλληλα προσφέρει μία ιδιαίτερη οπτική σύνδεση μεταξύ των δύο επιπέδων. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται μία ευρύχωρη master suite με ιδιωτικό λουτρό, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Οι μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων ανοίγουν τον χώρο προς τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα, δημιουργεί ένα ήρεμο και ιδιωτικό outdoor environment, ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και έναν ανεξάρτητο χώρο γραφείου. Χάρη στο διπλό ύψος του καθιστικού, το γραφείο έχει άμεση οπτική επαφή με το σαλόνι, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο και ταυτόχρονα επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους. Από επιλεγμένα σημεία του επάνω ορόφου προσφέρεται επίσης διακριτική θέα προς τη θάλασσα, προσθέτοντας μία ακόμη ευχάριστη διάσταση στην κατοικία. Η κατοικία συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μία ιδιαίτερα άνετη αποθήκη 14 τ.μ., ενώ η συνολική σχεδίαση έχει δοθεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την τεχνολογία. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση με τεχνολογία αντλίας θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και σύγχρονες προβλέψεις για smart home και σύστημα ασφαλείας. Η πισίνα διαθέτει επίσης πρόβλεψη για μελλοντική εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν τη λειτουργικότητα μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας, την ιδιωτικότητα ενός δικού τους κήπου και την ποιότητα κατασκευής ενός σύγχρονου ενεργειακά αποδοτικού project.<br>Τιμή: 1.400.000€_ Κωδικός: 884286 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] --------------------------------------------------- Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Characteristics of this property

Location of the property