Detached house 133m² (345.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 1-2315 - Κεφαλονιά Ελειός-Πρόννοι Κατελειός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 133.00 τ.μ. σε οικόπεδο 206 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, σίτες, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 24000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 345.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ:1-2315-Πωλείται Διώροφη Μονοκατοικία 133 τ.μ. στον Κατελειό Κεφαλονιάς Mόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα | Επενδυτικό Ακίνητο 2 Ανεξάρτητων ΔιαμερισμάτωνΠεριγραφή ΑκινήτουΣτον γραφικό και καταπράσινο <strong data-path-to-node="\&quot;6\&quot;" data-index-in-node="\&quot;29\&quot;">Κατελειό</strong>, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού <strong data-path-to-node="\&quot;6\&quot;" data-index-in-node="\&quot;101\&quot;">133 τ.μ.</strong>, κτισμένη σε οικόπεδο <strong data-path-to-node="\&quot;6\&quot;" data-index-in-node="\&quot;132\&quot;">206 τ.μ.</strong>. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, η οποία περιβάλλεται από έναν προσεγμένο κήπο, διαμορφωμένο σε μεγάλο τμήμα με παραδοσιακή πλακόστρωση.Το ακίνητο χωρίζεται σε <strong data-path-to-node="\&quot;7\&quot;" data-index-in-node="\&quot;24\&quot;">2 αυτόνομα και ανεξάρτητα διαμερίσματα</strong>, προσφέροντας ευελιξία χρήσης:<strong data-path-to-node="\&quot;8,0,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Ισόγειο (70 τ.μ.):</strong> Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο.<strong data-path-to-node="\&quot;8,1,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">1ος Όροφος (63 τ.μ.):</strong> Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο.Τοποθεσία &amp; ΠλεονεκτήματαΤο κύριο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η <strong data-path-to-node="\&quot;11\&quot;" data-index-in-node="\&quot;42\&quot;">προνομιακή του θέση</strong>:<strong data-path-to-node="\&quot;12,0,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">100 μέτρα</strong> από την αμμώδη παραλία του χωριού, τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και τα τοπικά καταστήματα.<strong data-path-to-node="\&quot;12,1,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">Λίγα λεπτά</strong> με το αυτοκίνητο από τις φημισμένες παραλίες <strong data-path-to-node="\&quot;12,1,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;56\&quot;">Μούντα</strong> και <strong data-path-to-node="\&quot;12,1,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;67\&quot;">Καμίνια</strong> (σημαντικά καταφύγια της θαλάσσιας χελώνας Caretta caretta).<strong data-path-to-node="\&quot;12,2,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;0\&quot;">7,5 χλμ.</strong> από το κοσμοπολίτικο θέρετρο της <strong data-path-to-node="\&quot;12,2,0\&quot;" data-index-in-node="\&quot;42\&quot;">Σκάλας</strong>.Ο <strong data-path-to-node="\&quot;13\&quot;" data-index-in-node="\&quot;2\&quot;">Κατελειός</strong> είναι ένα πανέμορφο, παραδοσιακό ψαροχώρι στη νότια Κεφαλονιά που βρίσκεται σε απόλυτη αρμονία με τη φύση. Αποτελεί ιδανικό προορισμό για τους λάτρεις της ηρεμίας, περιβαλλόμενος από πλούσια χλωρίδα και σπάνια πανίδα.Επενδυτική ΠροοπτικήΧάρη στη διαμόρφωσή του σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες και την εξαιρετική του τοποθεσία δίπλα στο κύμα, το ακίνητο αποτελεί <strong data-path-to-node="\&quot;16\&quot;" data-index-in-node="\&quot;122\&quot;">ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική ευκαιρία</strong> με δυνατότητα υψηλής απόδοσης μέσω θερινών τουριστικών μισθώσεων (Airbnb / Booking).

Characteristics of this property

Location of the property