Plot 4106m² (3.000.000 €)

Μύκονος – Καλό Λιβάδι | Οικόπεδο 4.106 τ.μ. με Εγκεκριμένη Άδεια για 2 Πολυτελείς Βίλες με Πισίνες Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Καλό Λιβάδι Μυκόνου, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο 4.106,12 τ.μ., με εν ισχύ οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο ανεξάρτητων διώροφων πολυτελών κατοικιών, καθεμία με ιδιωτική πισίνα, κλειστό χώρο στάθμευσης και υπόγειες δεξαμενές. Το ακίνητο διαθέτει πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο, εύκολη πρόσβαση και ήπια φυσική κλίση, στοιχεία που επιτρέπουν εξαιρετική ένταξη της αρχιτεκτονικής στο κυκλαδίτικο τοπίο και προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση. Πρόκειται για οικόπεδο 4.106,12 τ.μ. με εν ισχύ οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο ανεξάρτητων πολυτελών κατοικιών με ιδιωτικές πισίνες, κλειστούς χώρους στάθμευσης και υπόγειες δεξαμενές νερού. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε τον Μάρτιο του 2024 και ισχύει έως τον Μάρτιο του 2028, προσφέροντας στον επενδυτή τη δυνατότητα άμεσης έναρξης των εργασιών, χωρίς τον χρόνο και την αβεβαιότητα νέας αδειοδότησης. Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει σχεδιαστεί ώστε οι δύο κατοικίες να αναπτύσσονται σε διαφορετικά επίπεδα του οικοπέδου, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, ανεξαρτησία και άριστη αξιοποίηση της φυσικής μορφολογίας του εδάφους. Οι μεγάλες βεράντες, οι υπαίθριοι χώροι και οι ιδιωτικές πισίνες δημιουργούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης, πλήρως εναρμονισμένη με το κυκλαδίτικο τοπίο. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί μια σύγχρονη προσέγγιση της κυκλαδίτικης αισθητικής, με λευκούς επιχρισμένους όγκους, εκτεταμένη χρήση φυσικής πέτρας, ξύλινα κουφώματα και πέργκολες, στοιχεία που συνθέτουν ένα διαχρονικό αποτέλεσμα υψηλής αισθητικής. Η πρώτη κατοικία διαθέτει ισόγειο περίπου 77,55 τ.μ., με ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, ημιυπαίθριο χώρο και ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 8,00 × 4,50 μ. (36 τ.μ.). Η δεύτερη κατοικία περιλαμβάνει στον όροφο μία ευρύχωρη master suite περίπου 25,74 τ.μ., με ιδιωτικό λουτρό και μεγάλη βεράντα, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στη Μύκονο, κατάλληλη τόσο για κατασκευή ιδιωτικών πολυτελών κατοικιών όσο και για ανάπτυξη ενός boutique project υψηλής αξίας με στόχο τη μεταπώληση ή την εκμετάλλευση στην αγορά πολυτελών βραχυχρόνιων μισθώσεων. Χαρακτηριστικά • Οικόπεδο: 4.106,12 τ.μ. • Εγκεκριμένη Οικοδομική Άδεια (έως 15/03/2028) • Άδεια για 2 διώροφες κατοικίες • 2 ιδιωτικές πισίνες • Κλειστοί χώροι στάθμευσης • Υπόγειες δεξαμενές νερού • Πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο • Ήπια κλίση οικοπέδου • Οικιστική χρήση • Περιοχή υψηλής ζήτησης με πολυτελείς κατοικίες και βίλες Ιδανικό για • Luxury Villa Development • Investment Project • Holiday Homes • Golden Visa Investment • Premium Rental Villas Ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Μυκόνου, με σημαντικό πλεονέκτημα την ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, που επιτρέπει την άμεση έναρξη των εργασιών κατασκευής. Τιμη Μονο το οικοπεδο: 3,000,000€ Τιμη μαζι με την οικοδομικη αδεια: 3,500,000€ Αποκλειστικη διαθεση: Sabbianco Properties Greece