Apartment 103m² (375.000 €)

Πωλούνται πολυτελή, νεόδμητα διαμερίσματα υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση το <strong>Καλοκαίρι 2026</strong>. Πρόκειται για ένα σύγχρονο κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, κατασκευασμένο με τα κορυφαία υλικά της αγοράς και μινιμαλιστικό σχεδιασμό. <br><br><strong>Χαρακτηριστικά Ακινήτου</strong><br>Όροφος: 2οςΕμβαδόν: 103τ.μ. + 25 τ.μ. εξώστεςΥπνοδωμάτια: 3Μπάνια: 2 Μπάνια και 1 WCΘέση στάθμευσης (υπόγειο)<br>Αποθήκη: 7τμ<strong>Τεχνικές Προδιαγραφές και Παροχές</strong>Smart Home: Πλήρης προεγκατάσταση συστημάτων έξυπνου σπιτιού.Θέρμανση και Ψύξη: Αυτόνομο σύστημα με αντλίες θερμότητας.Εξοικονόμηση Ενέργειας: Φωτοβολταϊκά με Net Metering και ηλιακός θερμοσίφωνας.Μόνωση: Θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών σε όλο το κτήριο.Κουφώματα: Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.Φωτισμός: Σύγχρονη τεχνολογία LED.Design: Μοντέρνος και λειτουργικός σχεδιασμός σε κουζίνα και μπάνιο.Extra: Κεντρική κεραία.<strong>Η Τοποθεσία<br></strong><br>Το κτίριο βρίσκεται στην περιοχή Λαζάρου στη Νέα Ιωνία, στα όρια με το Νέο Ηράκλειο και τη Νέα Φιλαδέλφεια. Ήσυχο και Πράσινο Περιβάλλον: Καθαρά οικογενειακή γειτονιά, μακριά από τη φασαρία των εμπορικών δρόμων.Άριστη Συγκοινωνία: Μόλις 750 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Ηράκλειο για γρήγορη πρόσβαση στο μετρό.Λεωφορεία: Πολύ κοντά σε στάσεις των γραμμών Α8, 602 και 604.Δίπλα στη Φύση: Σε απόσταση 1 χιλιομέτρου από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας για άθληση και αναψυχή.Υποδομές: Σχολεία, σούπερ μάρκετ και η τοπική αγορά της Νέας Ιωνίας και του Νέου Ηρακλείου βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.<br>Τιμή: 375.000€_Κωδικός: 884047<br> ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] --------------------------------------------------- Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Characteristics of this property

Location of the property