Standalone residential building 765m² (1.300.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 7736 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 765.00 τ.μ. . Αποτελείται από 19 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 18 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, ανελκυστήρα, αποθήκη , τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € (Κωδικός γραφείου G007736) <br>Η <strong>GeoLand Real Estate</strong> παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό οικιστικό κτίριο πέντε επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 765 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την αρχιτεκτονική ισορροπία με τη διαχρονική επενδυτική αξία. Το ακίνητο δεσπόζει σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις εμπορικές, ακαδημαϊκές και πολιτιστικές δραστηριότητες της πόλης, ενώ παραμένει σε ήσυχο, οργανωμένο αστικό περιβάλλον.<br>Σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αποδοτικότητα, το κτίριο φιλοξενεί 17 πλήρως εξοπλισμένες γκαρσονιέρες, καθώς και μία πολυτελή κατοικία τύπου loft στο ανώτερο επίπεδο. Κάθε γκαρσονιέρα είναι διαμορφωμένη με προσεγμένο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές, διαθέτοντας ιδιωτική κουζίνα, μπάνιο και ανεξάρτητη παροχή ρεύματος, προσφέροντας πλήρη αυτονομία σε κάθε ένοικο. Η κατανομή των κατοικιών, έξι στο ισόγειο, έξι στον πρώτο και πέντε στον δεύτερο όροφο, εξασφαλίζει οργανωμένη διάταξη και άνεση, ενώ η μακροχρόνια μίσθωσή τους προσφέρει σταθερή και αποδοτική απόδοση, καθιστώντας το ακίνητο επενδυτικά ελκυστικό και χαμηλού ρίσκου.<br>Η σοφίτα καταλαμβάνει το ανώτερο επίπεδο του κτιρίου, αποτελεί μία ιδιωτική κατοικία υψηλής αισθητικής. Με δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα, γραφείο και έναν προσωπικό χώρο γυμναστηρίου στον δεύτερο όροφο, η κατοικία αυτή συνδυάζει την άνεση με την κομψότητα. Το ξύλινο δάπεδο σε όλους τους χώρους αποπνέει ζεστασιά και διακριτική πολυτέλεια, ενώ η αίσθηση φυσικού φωτός ενισχύει τη ροή και τη συνοχή του χώρου.<br>Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από το εμπορικό και πανεπιστημιακό κέντρο της Καλαμάτας, το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές ή επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονη κατοικία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και υποδομές. Παράλληλα, η σταθερή αναπτυξιακή πορεία της πόλης, η αναβάθμιση των μεταφορών και η επικείμενη ολοκλήρωση του νέου αυτοκινητοδρόμου Καλαμάτας, Πύλου, ενισχύουν σημαντικά τη μελλοντική υπεραξία της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο στρατηγική επενδυτική επιλογή.<br>Πρόκειται για ένα σπάνιο απόκτημα, που συνδυάζει την αξιοπιστία μιας αποδοτικής επένδυσης με τη διαχρονική αξία ενός ποιοτικού ακινήτου σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες πόλεις της Νότιας Ελλάδας. Ένα κτίριο με χαρακτήρα, ισορροπία και μακροπρόθεσμη προοπτική.<br><strong>Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate.</strong> <br>> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <br>> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <br>> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. <br>> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. <br>> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. <br><br> Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Characteristics of this property

Location of the property