Plot 606m² (45.000 €)

Κωδικός ακινήτου: 7673 - Λεύκτρος Άγιος Νίκωνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 606.00 τ.μ. Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 45000 μέτρα Τιμή: 45.000 € (Κωδικός γραφείου G007673) <br>Διατίθεται από την<strong> Geoland Real Estate</strong> προς πώληση ένα εξαιρετικό επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 606 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός των ορίων του γραφικού οικισμού του Αγίου Νίκωνα, στη Δυτική Μάνη. Το ακίνητο είναι πλήρως οικοδομήσιμο, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως και 200 τ.μ., γεγονός που το καθιστά μια ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μιας μόνιμης ή παραθεριστικής κατοικίας σε ένα από τα πιο αυθεντικά σημεία της μανιάτικης γης.<br>Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει εντός του 10 ελαιόδεντρα, ενισχύοντας την αίσθηση του παραδοσιακού μεσογειακού κήπου. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η απεριόριστη και απρόσκοπτη θέα που προσφέρει, συνδυάζοντας με μοναδικό τρόπο τους επιβλητικούς όγκους του Ταΰγετου με το απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού Κόλπου. Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους διευκολύνει σημαντικά οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή, εξασφαλίζοντας παράλληλα τη μέγιστη αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων.<br>Ο Άγιος Νίκωνας αποτελεί έναν στρατηγικό κόμβο της Μάνης, καθώς είναι το τελευταίο χωριό του δήμου Δυτικής Μάνης, σε ελάχιστη απόσταση από την ιστορική Αρεόπολη και μόλις 20 λεπτά από το κοσμοπολίτικο θέρετρο της Στούπας. Η τοποθεσία προσφέρει την απόλυτη γαλήνη και την επαφή με τη φύση, χωρίς να στερείται την πρόσβαση σε σημαντικά τουριστικά και διοικητικά κέντρα.<br>Η ευρύτερη περιοχή της Μάνης και της Μεσσηνίας γνωρίζει αλματώδη ανάπτυξη, προσελκύοντας διεθνές αγοραστικό κοινό. Η γειτνίαση με την Πύλο, μια πόλη που διατηρεί αναλλοίωτη την αρχοντική της ομορφιά, σε συνδυασμό με την επιρροή του Costa Navarino και τη διαρκή αναβάθμιση του αεροδρομίου της Καλαμάτας, προσδίδει στο ακίνητο ισχυρή προοπτική μελλοντικής υπεραξίας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ένα έτοιμο προς οικοδόμηση οικόπεδο, που συνδυάζει την παραδοσιακή ζωή του χωριού με τη μαγεία της θέας που κόβει την ανάσα.<br><strong>Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.</strong> <br>> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <br>> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <br>> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. <br>> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. <br>> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. <br><br> Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!