Land Parcel 5640m² (340.000 €)

<strong>Πωλείται Παραθαλάσσιο Αγροτεμάχιο 5640 τ.μ. στην Περιοχή των Δικέλλων, στην Αλεξανδρούπολη...<br><br>Κύρια Χαρακτηριστικά:<br><br> Τοποθεσία: Δίκελλα, ΑλεξανδρούποληΕμβαδόν: 5640 τ.μ.Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο.Συντελεστής Δόμησης: Δυνατότητα ανέγερσης 186 τ.μ. ( και πλέων )Θέση: Προνομιακό, πρώτο στη θάλασσα.Περιγραφή Ακινήτου<br><br></strong>Πωλείται αγροτεμάχιο επιφάνειας 4.838 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή των Δικέλλων, στην Αλεξανδρούπολη.<br>Το ακίνητο βρίσκεται σε πρώτη γραμμή (frontline), προσφέροντας απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Θρακικού Πελάγους και άμεση,<br>ιδιωτική πρόσβαση στην οργανωμένη παραλία των Δικέλλων – μία από τις καθαρότερες και πιο δημοφιλείς παραλίες της περιοχής.<br>Το κτήμα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με καθαρούς τίτλους, έτοιμο προς αξιοποίηση. Διαθέτει δικαίωμα δόμησης για 186 τ.μ. κύριων χώρων (πλέον βοηθητικών),<br>γεγονός που το καθιστά μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών.<strong>Επενδυτικές Προοπτικές &amp; Δυνατότητες Ανάπτυξης<br>Το ακίνητο προσφέρει ευελιξία και υψηλή απόδοση, καθώς είναι ιδανικό για:<br><br>1) Ιδιωτική Χρήση (Πολυτελής Βίλα): <br><br></strong>Δημιουργήστε την εξοχική ή μόνιμη κατοικία των ονείρων σας,<br>περιτριγυρισμένη από μεγάλο κήπο, πισίνα και άμεση επαφή με το κύμα, σε ένα περιβάλλον απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας.<strong><br><br>2) Τουριστική Εκμετάλλευση (Yield Property):<br><br></strong>Σχεδιασμός και κατασκευή σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος 4 έως 6 ανεξάρτητων, premium κατοικιών/studios.<br>Το project είναι ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb, Booking) κατά τους θερινούς μήνες,<br>με εγγυημένα υψηλή ζήτηση και γρήγορη απόσβεση κεφαλαίου λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας.<strong><br><br>Πλεονεκτήματα Περιοχής:<br><br></strong>Άμεση πρόσβαση σε κρυστάλλινα νερά και beach bars.Αναπτυσσόμενη τουριστικά περιοχή με υψηλή επενδυτική ζήτηση.<strong>Μια σπάνια ευκαιρία αγοράς ενός ακινήτου και εξαιρετικά κερδοφόρου τουριστικού project.<br></strong> <br>| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <br>| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <br> | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. <br>| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072