Apartment 77m² (146.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου 642362</strong><br><br>Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 77 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1968. Πρόκειται για ένα ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση, το οποίο βρίσκεται σε θέση που εξυπηρετεί άμεσα την καθημερινότητα, με πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εκπαιδευτικά ιδρύματα και βασικές υπηρεσίες.<br><br><strong>Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου</strong><br><br>Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε επιφάνεια 77 τ.μ. και αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.<br><br>Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχισμένες ντουλάπες και τέντες. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1968 και η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα.<br><br>Η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, ιδιαίτερα λόγω της εγγύτητάς του με πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και σημαντικές υποδομές της περιοχής.<br><br><strong>Εμπορική Αξιολόγηση</strong><br><br>Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για:<br>Ιδιοκατοίκηση από ζευγάρι ή μικρή οικογένεια.<br>Γονική αγορά για φοιτητική κατοικία λόγω της πρόσβασης σε πανεπιστημιακές σχολές.<br>Επενδυτές που αναζητούν διαμέρισμα σε περιοχή με διαχρονική ζήτηση κατοικίας.<br><strong><br>Σημεία Ενδιαφέροντος</strong><br>Λιμάνι Πειραιά: περίπου 15,9 χλμ.<br>Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος»: περίπου 29,9 χλμ.<br>Σταθμός Μετρό : περίπου 1,0 χλμ.<br>Στάση Ηλεκτρικός (ΗΣΑΠ) : περίπου 3,6 χλμ.<br>Στάση Τραμ : περίπου 2.8χλμ.<br>Στάση Λεωφορείου : περίπου 300μ.<br>Πανεπιστήμιο : περίπου 2.7χλμ.<br>Γενικό Νοσοκομείο Αθηνών «Λαϊκό» : περίπου 800μ.<br>The Mall Athens : περίπου 9χλμ<br><br>Σημαντική σημείωση<br>Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.<br><br><strong>Τιμή 146.000€</strong><br><br>Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!<br>Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.<br>Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Characteristics of this property

Location of the property