Detached house 75m² (170.000 €)

Πωλείται εξαιρετική, αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία 75 τ.μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο 220 τ.μ. στο Ληξούρι Κεφαλονιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη, οικιστική και προνομιακή γειτονιά, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση στην αγορά, το λιμάνι και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής. Το σπίτι, αρχικής κατασκευής 1960, ανακαινίστηκε ριζικά το 2015. Η σημαντικότερη αναβάθμιση είναι η τοποθέτηση καινούργιας σκεπής, η οποία εξασφαλίζει κορυφαία ασφάλεια, μόνωση και μακροχρόνια αξία στο ακίνητο. Εσωτερικά, η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα φιλόξενο καθιστικό, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, αυτόνομη κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο. Το οικόπεδο των 220 τ.μ. περιβάλλει περιμετρικά το σπίτι και διαθέτει όμορφο κήπο, προσφέροντας άπλετο χώρο για τη διαμόρφωση εξωτερικού καθιστικού, BBQ ή παιδότοπου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται η αυτόνομη θέρμανση (σόμπα), ο κλιματισμός (A/C), η πόρτα ασφαλείας, καθώς και μια πρακτική αποθήκη. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και είναι άμεσα διαθέσιμο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) με υψηλή απόδοση. Τιμή πώλησης: €185.000 (€2.467 ανά τ.μ.). (κωδικός ακινήτου 1-2282)

Characteristics of this property

Location of the property