Standalone office building 1300m² (650.000 €)

Στη Χαλκίδα, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εμπορική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.300 τ.μ., κατασκευής 1992, με τιμή πώλησης 650.000€. Πρόκειται για ένα αξιόλογο ακίνητο επαγγελματικής χρήσης με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και μετατροπής, κατάλληλο για επιχειρηματική εκμετάλλευση, επενδυτική χρήση ή ανάπτυξη νέου έργου.Το κτίριο είναι τετραώροφο, με μεγάλους και ευέλικτους χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του εκάστοτε επενδυτή ή επιχείρησης. Διαθέτει 8 μπάνια, δύο ανελκυστήρες, σύστημα θέρμανσης Fan Coil, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτες ασφαλείας, ανιχνευτές πυρκαγιάς, σύστημα πυρόσβεσης, εξαερισμό, ρολά ασφαλείας και όλες τις απαραίτητες υποδομές για τη λειτουργία επαγγελματικής εγκατάστασης υψηλών προδιαγραφών.Η πρόσοψη του ακινήτου εκτείνεται σε περίπου 30 μέτρα, εξασφαλίζοντας εξαιρετική εμπορική προβολή και εύκολη αναγνωρισιμότητα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει άνετο ανοιχτό parking τουλάχιστον 10 θέσεων, καθώς και ράμπα φόρτωσης – εκφόρτωσης για την εξυπηρέτηση επαγγελματικών δραστηριοτήτων.Χάρη στη διαρρύθμιση, το μέγεθος και τη στρατηγική του θέση, το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει πλήθος χρήσεων όπως εταιρικά γραφεία, εκπαιδευτικό κέντρο, ιατρικό κέντρο, διαγνωστική μονάδα, γυμναστήριο, εμπορικό κατάστημα, εκθεσιακό χώρο, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις, ξενοδοχειακή ή τουριστική εκμετάλλευση, ενώ εξετάζεται και η δυνατότητα μετατροπής του σε επενδυτικό έργο κατοικιών, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας.Ένα ακίνητο που συνδυάζει μέγεθος, λειτουργικότητα, εξαιρετική προβολή και πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Characteristics of this property

Location of the property