Standalone office building 331m² (1.200.000 €)

Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, νεόδμητη τουριστική επιχείρηση (έτος κατασκευής 2021) που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την απόλυτη γαλήνη του Ιονίου.<br><br> Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε προνομιακό οικόπεδο 4.566 τ.μ. και προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, αποτελώντας έναν κορυφαίο προορισμό για επισκέπτες που αναζητούν την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα.<br> <br>Αρχιτεκτονική &amp; Δομή Καταλυμάτων Το συγκρότημα αποτελείται από 7 ανεξάρτητες σουίτες (συνολικής επιφάνειας 331 τ.μ. κτισμάτων), χωρισμένες σε δύο επίπεδα/κτίρια:<br> <br>Κτίριο 1 (Junior Suites): Περιλαμβάνει 5 Junior Suites (περ. 24 τ.μ. έκαστη).Κάθε σουίτα διαθέτει ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα.Στο υπόγειο του κτιρίου βρίσκονται οι απαραίτητες υποδομές (κουζίνα παρασκευής πρωινού, αποθηκευτικοί χώροι, laundry).<br><br>Κτίριο 2 (Premium Suites με Ιδιωτικές Πισίνες): Περιλαμβάνει 2 Superior Suites (περ. 37 τ.μ. έκαστη).Κάθε σουίτα διαθέτει τη δική της ιδιωτική πισίνα infinity, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαμονής.<br><br>Εξωτερικοί Χώροι &amp; Παροχές Κεντρική Πισίνα Infinity: Μια εντυπωσιακή κοινόχρηστη πισίνα 89,35 τ.μ. που μοιάζει να ενώνεται με το γαλάζιο του Ιονίου.<br>Περιβάλλων Χώρος: Πλήρως διαμορφωμένοι κήποι με τοπική βλάστηση και πέτρινες λεπτομέρειες.<br><br>Parking: Ειδικά διαμορφωμένος χώρος στάθμευσης 7 θέσεων εντός του συγκροτήματος.<br><br>Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 800 μέτρα από την ακτογραμμή και 2,8 χλμ. από οργανωμένη παραλία.<br><br>Επενδυτικά Στοιχεία (Business Highlights) <br><br>Υψηλή Βαθμολογία: Η επιχείρηση λειτουργεί ήδη με τεράστια επιτυχία, έχοντας βαθμολογία 9.6 στη Booking.com.Κερδοφορία: <br>Υψηλά rates διανυκτέρευσης (από 150€ έως 500€), με εξασφαλισμένη ζήτηση λόγω της στρατηγικής θέσης στην Κεφαλονιά.<br>Ready-to-run: Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση χωρίς καμία ανάγκη πρόσθετης επένδυσης.<br><br>Η Τοποθεσία: Ο Βαλεριάνος είναι ένα παραδοσιακό και ήσυχο χωριό, στρατηγικά τοποθετημένο ώστε να προσφέρει απομόνωση αλλά και εύκολη πρόσβαση: 30 λεπτά από την πρωτεύουσα (Αργοστόλι).Κοντά σε εμβληματικές παραλίες και τοπικά εστιατόρια υψηλής ποιότητας.Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Το γραφείο μας Thalassa Real Estate αναλαμβάνει την πλήρη υποστήριξη της διαδικασίας αγοράς, διαθέτοντας ένα ολοκληρωμένο δίκτυο συνεργατών: Νομική και Συμβολαιογραφική κάλυψη.Τεχνικό έλεγχο από Πολιτικό Μηχανικό.Λογιστική υποστήριξη.Τιμή: Κατόπιν Επικοινωνίας Για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο ή για την αποστολή του πλήρους επενδυτικού φακέλου (video, κατόψεις), παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Characteristics of this property

Location of the property