Maisonette 75m² (175.000 €)

Πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 75τμ. (καθαρού εμβαδού 62τμ.) στη Νέα Χιλή, Αλεξανδρούπολης.<br>Το ακίνητο είναι σε υπό ανέγερση οικοδομή και αποτελείται από 2 επίπεδα, συγκεκριμένα:<br>Στο 1ο επίπεδο, συνολικού εμβαδού 50τμ. (καθαρού εμβαδού 45τμ.) το οποίο περιλαμβάνει:<br> Μεγάλο σαλόνιΞεχωριστή κουζίνα ή οποία μπορεί να γίνει 2ο ΥπνοδωμάτιοWCΟ 5ος όροφος, ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον 4ο, είναι σοφίτα συνολικού εμβαδού 25τμ. (καθαρού εμβαδού17τμ.), διαθέτει:<br>1 Μεγάλο υπνοδωμάτιο Μπάνιο<br>Η μεζονέτα περιλαμβάνει επίσης:<br>Αποθήκη στο υπόγειο 5τμ.Θέση στάθμευσης 11τμ.<br><br>Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και Νότιου Προσανατολισμού.<br>Είναι πολυτελές και κατασκευασμένο με έμφαση στην εργονομία και την λειτουργικότητα.<br>Η οικοδομή είναι υψηλών προδιαγραφών, κατασκευασμένη με υλικά που προσφέρουν ποιότητα και αντοχή στο χρόνο.<br>Η μεζονέτα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δίπλα τζάμια, σίτες και μεγάλη βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα.<br>Είναι Ενεργειακής Κλάσης Α, η θέρμανση είναι με ατομική αντλία ,ψύξης και θέρμανσης και διαθέτει ηλιακό, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανεξαρτησία.<br>Το κτήριο είναι με πυλωτή και 4 ορόφους, διαθέτει ηλεκτρικό ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑΜΕΑ.<br>Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πάρκα ψυχαγωγίας, σχολικές/αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και απέχει μόλις μέτρα από τη θάλασσα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην πόλη και όλους τους παραθαλάσσιους οικισμούς. <br><br>Το ακίνητο είναι υπό ανέγερση και δίνεται η δυνατότητα παρεμβάσεων/μετατροπών και επιλογής υλικών.Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση καθώς τα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά παρουσιάζουν υψηλή ζήτηση και τα μισθώματα στην περιοχή ανοδική τάση.Η έναρξη εργασιών αναμένεται τον 04/2026 και η παράδοσή τον 04/2028.<br><br> <br>| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. <br>| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. <br> | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. <br>| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072

Characteristics of this property

Location of the property