Apartment 116m² (670.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 108292 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι. Στην καρδιά του Κολωνακίου, στην περιοχή Κολωνάκι – Λυκαβηττός, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 116 τ.μ., μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία σε κορυφαία τοποθεσία του κέντρου της Αθήνας, αλλά και για αγοραστές που αξιολογούν ένα ακίνητο με διαχρονική υπεραξία σε μία από τις πιο σταθερά ζητούμενες ζώνες. </strong>Η περιοχή προσφέρει υψηλό επίπεδο αστικής ζωής, άμεση πρόσβαση σε εμπορικές επιλογές, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, ενώ η εγγύτητα σε μέσο σταθερής τροχιάς ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από μετρό, προσφέροντας εύκολες μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση. Το διαμέρισμα είναι <strong>κατασκευής 1972,</strong> ενεργειακής κλάσης Ε, και έχει ανακαινιστεί, με στόχο τη βελτίωση της λειτουργικότητας και της συνολικής εικόνας του χώρου. Η εσωτερική του διάταξη είναι άνετη και ισορροπημένη, καθώς <strong>περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC</strong>, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την καθημερινή άνεση μιας κατοικίας στο κέντρο. Πρόκειται για <strong>διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Κολωνάκι</strong> που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες ενός ζευγαριού, μίας μικρής οικογένειας ή ενός επαγγελματία, προσφέροντας ταυτόχρονα και <strong>προοπτική επενδυτικής αξιοποίησης</strong>, λόγω της ισχυρής ζήτησης της περιοχής. Η <strong>θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο,</strong> επιλογή που συνδυάζει αποδοτικότητα και πρακτικότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ποιότητα διαβίωσης. <strong>Τα </strong><strong>δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο</strong> ενισχύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου, προσφέροντας κλασική αισθητική και διαχρονική αίσθηση πολυτέλειας. Η θωρακισμένη πόρτα ενισχύει την ασφάλεια, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και καλύτερη οργάνωση των χώρων. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, διευκολύνοντας σημαντικά την πρόσβαση σε διαμέρισμα 3ου ορόφου, και το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο, στοιχεία που προσδίδουν αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. <strong>Η τιμή διάθεσης είναι 670.000 €.<br> </strong>Πρόκειται για ένα <strong>διαμέρισμα προς πώληση στο Κολωνάκι </strong>– Λυκαβηττός, με εμβαδόν 116 τ.μ., ανακαινισμένο, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ανελκυστήρα, ποιοτικά υλικά και άμεση πρόσβαση στο μετρό, ιδανικό για όσους αναζητούν ακίνητο υψηλής αξίας σε <strong>προνομιακή τοποθεσία της Αθήνας</strong>. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα.<br>Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392<br>

Characteristics of this property

Location of the property