Apartment 130m² (545.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 108256 - Κηφισιά Ζηρίνειο Στην Κηφισιά, στην περιζήτητη περιοχή Ζηρίνειο, πωλείται φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ.</strong> Πρόκειται για ένα προσεγμένο οικογενειακό διαμέρισμα προς πώληση στην Κηφισιά, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία. <strong>Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1989</strong>, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός αγοραστή που αναζητά <strong>διαμέρισμα με κήπο και τζάκι στην Κηφισιά</strong>. Η κατοικία αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, άνετο σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ξεχωριστή κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια. Ο χώρος υποδοχής είναι κατάλληλος για χαλάρωση αλλά και για φιλοξενία, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η αίσθηση ανοιχτωσιάς, η θέα σε αστικό τοπίο και ο φυσικός φωτισμός αναδεικνύουν το διαμέρισμα ως εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν <strong>οικογενειακό διαμέρισμα 130 τ.μ. στην Κηφισιά</strong>. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομική και ευέλικτη διαχείριση της θέρμανσης, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού προσφέρουν επιπλέον αίσθηση ασφάλειας. Είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά (A/C) για άνεση κατά τους θερινούς μήνες. Όλα αυτά καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη πρόταση για <strong>αγορά διαμερίσματος στα βόρεια προάστια της Αθήνας</strong>. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η ύπαρξη κήπου, που προσδίδει αίσθηση μονοκατοικίας και επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαύσει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, παιχνίδι παιδιών ή φιλοξενία φίλων. Η παρουσία αποθήκης προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα για την οργάνωση και αποθήκευση αντικειμένων, ενώ ο ανελκυστήρας καθιστά εύκολη την πρόσβαση στο διαμέρισμα για όλες τις ηλικίες. Η τοποθεσία του <strong>ακινήτου στο Ζηρίνειο Κηφισιάς</strong> αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για την υπεραξία του. Η περιοχή φημίζεται για την ποιότητα ζωής, το πράσινο, την ησυχία αλλά και την άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, αγορές, σχολεία και υπηρεσίες. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί ένα <strong>διαμέρισμα προς πώληση στο Ζηρίνειο</strong> που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες απαιτητικών αγοραστών οι οποίοι αναζητούν <strong>διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια στα βόρεια προάστια</strong>, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε ως ακίνητο επένδυση στην Κηφισιά, με προοπτική μακροχρόνιας μίσθωσης σε οικογένειες ή στελέχη εταιρειών. Η συνολική εικόνα του διαμερίσματος, με την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, το τζάκι, τον κήπο, τον συναγερμό, την αποθήκη και τον ανελκυστήρα, το κατατάσσει ανάμεσα στις ιδιαίτερα ελκυστικές προτάσεις για <strong>διαμέρισμα προς πώληση στην Κηφισιά</strong>. Συνδυάζει την ασφάλεια, την άνεση, την ποιότητα κατασκευής και την εξαιρετική θέση στα βόρεια προάστια, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν <strong>αγορά διαμερίσματος στην περιοχή Ζηρίνειο</strong>. <strong>Τιμή πώλησης: 545.000 €</strong>. <br>Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία για <strong>διαμέρισμα προς πώληση στο Ζηρίνειο Κηφισιάς</strong>, που μπορεί να καλύψει τόσο τις ανάγκες μιας οικογένειας όσο και τις απαιτήσεις ενός επενδυτή στην <strong>αγορά ακινήτων των βορείων προαστίων</strong>.<br>Σημαντική Ενημέρωση:<br>Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.<br>Μεσιτικό Γραφείο Greca House<br>Πανεπιστημίου 44, Αθήνα<br>Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 69341653

Characteristics of this property

Location of the property