Small Industry / Industrial spaces 7500m² (2.180.000 €)

Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Ανδρέας Χριστοδούλου, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.<br><br>Στην Α Βιομηχανική Περιοχή Βόλου, μια περιοχή στρατηγικής σημασίας για τη Θεσσαλία και τη Βόρεια Ελλάδα, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας ένα μοναδικό βιομηχανικό ακίνητο προς πώληση, που συνδυάζει ιδανικά την τοποθεσία, τις υποδομές και τη λειτουργικότητα.<br><br>Το ακίνητο αναπτύσσεται σε γωνιακό οικόπεδο 16 στρεμμάτων, με τριπλή πρόσοψη, γεγονός που εξασφαλίζει άριστη προσβασιμότητα, άπλετο χώρο για κυκλοφορία βαρέων οχημάτων και μεγάλη προβολή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Πάνω στο οικόπεδο έχουν ανεγερθεί κτίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου 7.500 τ.μ., τα οποία περιλαμβάνουν:<br><br>Κυρίως βιομηχανικό κτίριο 7.000 τ.μ. με ύψος άνω των 5 μέτρων, ιδανικό για παραγωγική ή αποθηκευτική χρήση, με ενιαίους και ευέλικτους χώρους.<br>Ανεξάρτητος χώρος 370 τ.μ. για επιπλέον χρήσεις ή δραστηριότητες.<br>Δύο πρώην λεβητοστάσια των 68 τ.μ. το καθένα.<br>Υποσταθμός μέσης τάσης 160 τ.μ. με τέσσερις μετασχηματιστές και συνολική ισχύ άνω των 4 MW, που υποστηρίζει ενεργειακά ακόμη και τις πιο απαιτητικές λειτουργίες.<br>Θυρωρείο 60 τ.μ. και γεφυροπλάστιγγα 50 τόνων, απαραίτητα εργαλεία για την καθημερινή λειτουργία μιας οργανωμένης επιχείρησης.<br><br>Ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει άμεσα επαγγελματική δραστηριότητα, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης σε τομείς όπως παραγωγή, logistics, αποθήκευση ή συνδυασμός αυτών. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται σημαντικά από τη στρατηγική του τοποθεσία. Η Άλφα ΒΙ.ΠΕ. Βόλου:<br>Απέχει μόλις 5,5 χλμ από το εμπορικό λιμάνι του Βόλου,<br>12 χλμ από τον αυτοκινητόδρομο Ε75 (Αθήνα – Θεσσαλονίκη),<br>Και 36 χλμ από το αεροδρόμιο Νέας Αγχιάλου.<br><br>Η πρόσβαση γίνεται μέσω ανισόπεδου κόμβου από την επαρχιακή οδό Βόλου – Λάρισας, ενώ υπάρχει και σύνδεση με τα αστικά λεωφορεία του Βόλου, κάτι που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου για επιχειρήσεις με πολυπληθές προσωπικό.<br> Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, ικανή να στηρίξει επιχειρηματική ανάπτυξη και εξωστρέφεια, χωρίς την ανάγκη για σημαντικές επιπλέον επενδύσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μου.

Characteristics of this property

Location of the property