Land Parcel 3533m² (350.000 €)

Στην καρδιά της δυτικής Λευκάδας, στην περιοχή του <strong>Αθανίου</strong>, προσφέρεται ένα μοναδικό αγροτεμάχιο <strong>3.533 τ.μ.</strong>, που ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στην καταγάλανη θάλασσα του Ιονίου. Το ακίνητο διαθέτει έγκυρη οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο κατοικιών συνολικής επιφάνειας <strong>186 τ.μ.</strong>, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα άμεσης δόμησης. <br>Είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική επένδυση, χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία. <strong>Πλεονεκτήματα Ακινήτου</strong> Διπλή πρόσβαση από δύο ασφαλτοστρωμένους δρόμους Απόσταση μόλις 2 χλμ. από την παραλία των Εγκρεμνών Εύκολη πρόσβαση προς τη Βασιλική και το Πόρτο Κατσίκι Μόλις 700 μέτρα από το χωριό Αθάνι, με βασικές παροχές Άμεση διαθεσιμότητα σε δίκτυα ρεύματος και νερού Αμφιθεατρική θέση με εκπληκτική θέα σε όλο τον ορίζοντα Ήσυχη περιοχή, με απόλυτη ιδιωτικότητα <strong>Το ακίνητο προσφέρει σπάνιο συνδυασμό:</strong> <br>- εύκολη πρόσβαση<br>- απαράμιλλη φυσική ομορφιά<br>- άμεση δυνατότητα υλοποίησης οικοδομικού σχεδίου<br><br>Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Λευκάδας. Ιδανικό για τουριστικές βίλες, εξοχικές κατοικίες ή επένδυση με απόδοση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Νώντας Γαζής Σύμβουλος ακινήτων RE/MAX Value Ευσταθίου Ζάκκα 42 - Πλ. Αγίου Μηνά, Λευκάδα Τηλέφωνο : (+30) 26450 26419 Κινητό : (+30) 6979860365 https://www.remaxvalue.gr