Plot 368m² (265.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 108184 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ. Διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο 368 τ.μ. στα Μελίσσια, στην περιοχή Αμαλία Φλέμινγκ, σε ήσυχη κατοικημένη ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και σούπερ μάρκετ</strong>. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, με έτοιμο τίτλο και πλήρη πολεοδομικά χαρακτηριστικά. Διαθέτει <strong>πρόσοψη 11 μέτρα και βάθος 35 μέτρα</strong>, συνοδευόμενο από νεότερο τοπογραφικό διάγραμμα. Ο <strong>συντελεστής δόμησης είναι 0,7 και ο συντελεστής κάλυψης 0,3, </strong>προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανέγερσης κατοικίας ή μικρής πολυκατοικίας, σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό της περιοχής. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση, με όλες τις<strong> εισφορές και υποχρεώσεις προς τον Δήμο εξοφλημένες</strong>. Βρίσκεται εντός οικιστικού ιστού, με γρήγορη πρόσβαση σε τοπικά δίκτυα συγκοινωνιών και όλες τις βασικές υποδομές. Η τοποθεσία του<strong> οικοπέδου στα Μελίσσια</strong> αποτελεί στρατηγική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, καθώς πρόκειται για ένα από τα πλέον ανεπτυγμένα και ποιοτικά προάστια της Αθήνας, με υψηλή ζήτηση και σταθερή αξία. <strong>Τιμή πώλησης: 265.000 €<br></strong>Σημαντική Ενημέρωση:<br>Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.<br>Μεσιτικό Γραφείο Greca House<br>Πανεπιστημίου 44, Αθήνα<br>Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392<br><br>