Plot 61595m² (5.000.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 108161 - Κέρκυρα Βόρεια Αχαράβη. Στη Βόρεια Κέρκυρα, σε μία από τις πλέον ανερχόμενες ζώνες του νησιού με σταθερή διεθνή ζήτηση, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής σπανιότητας παραθαλάσσιο οικόπεδο Κέρκυρα συνολικής έκτασης 61.595 τ.μ., στην ευρύτερη περιοχή της Αχαράβης και ειδικότερα στον Άγιο Γεώργιο Πάγων. </strong>Πρόκειται για <strong>οικόπεδο προς πώληση Βόρεια Κέρκυρα</strong> με άμεση επαφή με το θαλάσσιο μέτωπο, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας προνομιακή θέση για ανάπτυξη τουριστικού προϊόντος υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση για <strong>επενδυτικό ακίνητο Κέρκυρα</strong>, καθώς διαθέτει<strong> μέγιστη δόμηση 14.000 τ.μ</strong>., στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για οργανωμένη<strong> τουριστική ανάπτυξη στην Κέρκυρα</strong> σε κλίμακα που απευθύνεται σε επαγγελματίες επενδυτές. Η επιτρεπόμενη δόμηση δίνει τη δυνατότητα σχεδιασμού και υλοποίησης έργου που μπορεί να καλύψει έως και <strong>400 τουριστικά δωμάτ</strong> , ανάλογα με τη μελέτη, την τυπολογία της μονάδας και τις τελικές προδιαγραφές που θα επιλεγούν. Η ιδιαίτερα ελκυστική αναλογία έκτασης και δικαιωμάτων δόμησης, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, δημιουργεί σαφείς προϋποθέσεις για ανταγωνιστικό <strong>τουριστικό concept</strong>, είτε ως ξενοδοχειακή μονάδα είτε ως ολοκληρωμένο resort ή παραθεριστική ανάπτυξη. Το τοπογραφικό και φυσικό ανάγλυφο του γηπέδου χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση και ευνοϊκό προσανατολισμό, στοιχεία που εξασφαλίζουν άπλετη θέα στη θάλασσα και δυνατότητα αρχιτεκτονικού σχεδιασμού με ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα, την ανάπτυξη σε επίπεδα και τη δημιουργία υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας. Η θέση του <strong>ακινήτου στο Ιόνιο</strong>, σε ένα περιβάλλον σπάνιας φυσικής ομορφιάς, ενισχύει περαιτέρω τον χαρακτήρα του ως <strong>παραθαλάσσια επένδυση Ιόνιο</strong>, με προοπτική υπεραξίας και υψηλή εμπορική απήχηση σε διεθνείς αγορές που αναζητούν ποιοτικό προορισμό, αυθεντικότητα και θαλάσσια εμπειρία. Η ευρύτερη περιοχή της Βόρειας Κέρκυρας καταγράφει σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους όσο και από διεθνείς επενδυτές, λόγω της ισχυρής τουριστικής δυναμικής, της πρόσβασης σε δημοφιλείς παραλίες και της εγγύτητας σε οργανωμένες υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η σύνδεση με το κέντρο της Αχαράβης και η παρουσία τουριστικών υπηρεσιών στην περιοχή καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για άμεση αξιοποίηση, με σαφές επενδυτικό αφήγημα και προοπτική δημιουργίας προϊόντος που μπορεί να τοποθετηθεί στην κατηγορία υψηλών προδιαγραφών. Η συγκεκριμένη πρόταση ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις επενδυτών που αναζητούν μεγάλες εκτάσεις με κατοχυρωμένη δυνατότητα ανάπτυξης, σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση και με καθαρό στόχο αξιοποίησης. Επιπλέον, το ακίνητο αναφέρεται ως <strong>κατάλληλο για Golden Visa επένδυση Ελλάδα</strong>, στοιχείο που μπορεί να ενισχύσει το ενδιαφέρον αγοραστών που επιθυμούν να συνδυάσουν επενδυτικό πλάνο με τα οφέλη που συνδέονται με τη νομοθεσία διαμονής μέσω επένδυσης, ανάλογα με το εκάστοτε πλαίσιο και τη δομή της συναλλαγής. <strong>Τιμή πώλησης: 5.000.000 €</strong>.<br> Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία, καθώς και για οργανωμένη επίσκεψη στο οικόπεδο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την ομάδα μας.<br>Σημαντική Ενημέρωση:<br>Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.<br>Μεσιτικό Γραφείο Greca House<br>Πανεπιστημίου 44, Αθήνα<br>Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392<br><br>