Land Parcel 1223m² (110.000 €)

<br>Σε προνομιακή τοποθεσία στη δυτική πλευρά της Λευκάδας, μόλις <strong>5 λεπτά από την περίφημη παραλία του Καθίσματος </strong>και περίπου<strong> 8 λεπτά από τον Άγιο Νικήτα</strong>, προσφέρεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 1.223 τ.μ.<br><br>Το ακίνητο διαθέτει <strong>προέγκριση όρων δόμησης για κατοικία 105 τ.μ</strong>., ενώ στην τιμή περιλαμβάνεται και η <strong>έκδοση της οικοδομικής άδειας</strong>, προσφέροντας μια σημαντική ευκολία στον νέο ιδιοκτήτη.<br><br>Ξεχωρίζει για την <strong>όμορφη θέα προς τη θάλασσα</strong>, την εύκολη πρόσβαση μέσω <strong>ασφαλτοστρωμένου δρόμου,</strong> καθώς και τη διαθεσιμότητα δικτύων <strong>ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης</strong> στο όριο του ακινήτου.<br><br>Η προνομιακή θέση του, σε μία περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για την <strong>κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.<br></strong><strong><br>Χαρακτηριστικά ακινήτου:</strong><br><br>• Επιφάνεια: <strong>1.223 τ.μ.</strong><br>• Προέγκριση όρων δόμησης για κατοικία <strong>105 τ.μ.</strong><br>• <strong>Έκδοση οικοδομικής άδειας περιλαμβάνεται στην τιμή<br>• Θέα στη θάλασσα</strong><br>• Πρόσβαση από<strong> ασφαλτοστρωμένο δρόμο</strong><br>• <strong>Δίκτυα</strong> ρεύματος και νερού στο όριο<br>•<strong> 5 λεπτά</strong> από την παραλία Κάθισμα<br>• <strong>8 λεπτά</strong> από τον Άγιο Νικήτα<br>• Ιδανικό για <strong>ιδιοκατοίκηση ή τουριστική αξιοποίηση</strong><br><br><strong>Μία αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με θέα, προνομιακή τοποθεσία και έτοιμη δυνατότητα αξιοποίησης, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Λευκάδας.</strong><br> <br>Alexandra Moschidou&#13; Real Estate Consultant&#13; RE/MAX Value&#13; Zaka Efstathiou 42, Lefkada&#13; tel:0030 26450 26419