Standalone residential building 1059m² (1.600.000 €)

<strong>Κωδικός ακινήτου: 107322 - Αθήνα Κέντρο Ομόνοια Στην καρδιά της Αθήνας, στην ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας, πωλείται διατηρητέο κτίριο πέντε επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1.059 τ.μ., σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τον σταθμό του μετρό. </strong>Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερη ιστορική και αρχιτεκτονική αξία, ιδανικό για <strong>επένδυση στο κέντρο της Αθήνας</strong>. Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής: Υπόγειο 101,80 τ.μ., Ισόγειο 84,12 τ.μ., ενώ από τον 1ο έως και τον 3ο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα ανά επίπεδο, επιφάνειας 115,80 τ.μ. και 110,55 τ.μ. το καθένα. Σε κάθε όροφο περιλαμβάνονται επιπλέον βοηθητικοί χώροι – αποθήκες, επιφάνειας 20,31 τ.μ. και 19,50 τ.μ. συνολικά. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 18 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες και 6 μπάνια. Το κτίριο είναι κατασκευής 1942, διατηρεί τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά του στοιχεία, όπως τα ξύλινα κουφώματα, τα πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο και την εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, διαθέτει <strong>υπόλοιπο συντελεστή δόμησης</strong> που επιτρέπει την ανέγερση ακόμη ενός ορόφου. Η τοποθεσία στο<strong> κέντρο της Αθήνας,</strong> σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε συγκοινωνίες, αγορά, τουριστικά και πολιτιστικά σημεία, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για ανακαίνιση και μετατροπή σε<strong> boutique hotel, κατοικίες υψηλής απόδοσης, ή για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb</strong>. <strong>Τιμή πώλησης: 1.600.000 ευρώ<br> </strong>Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.<br>Σημαντική Ενημέρωση:<br>Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.<br>Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392<br>

Characteristics of this property

Location of the property