Standalone office building 1315m² (4.100.000 €)

<strong>Κωδικός Ακινήτου: 107804</strong> Π<strong>ωλείται διτηρητέο ιστορικό γωνιακό κτίριο 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 1.315 τ.μ., στην καρδιά του Ψυρρή, στο κέντρο της Αθήνας</strong>. Αυτό το πανέμορφο κτίριο, πραγματικό στολίδι, ανακαινισμένο το 2007, συνδυάζει ιστορική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις και προσφέρει εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες. <strong>Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Συνολική Επιφάνεια: 1.315,40 τ.μ. Οικόπεδο: 461,75 τ.μ.&nbsp; (Σ.Δ. 2,90). Υπόλοιπο Συντελεστή Δόμησης: 449 τ.μ. Επίπεδα: 3, Υπόγειο: 444,65 τ.μ. (βοηθητική χρήση), Ισόγειο: 419,5 τ.μ. (κύρια χρήση), Α Όροφος: 419,15 τ.μ. (κύρια χρήση). Λοιπά Χαρακτηριστικά: Κατασκευή: 2007 (ανακατασκευασμένο). Θέα: Αστικό τοπίο. Κουφώματα: Αλουμινίου, Επένδυση: Μισθωμένο μέχρι το 2026. </strong>Τοποθεσία και Δυνατότητες: Το κτίριο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά και ζωντανά σημεία της Αθήνας, στο Ψυρρή. Η προνομιακή τουριστική του θέση το καθιστά ιδανικό για διάφορες χρήσεις, όπως ξενοδοχείο, γραφεία, καταστήματα ή ακόμα και ως έδρα πρεσβείας. Επιπλέον, η ύπαρξη υπολοίπου συντελεστή δόμησης 449 τ.μ. δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφων, προσφέροντας έτσι σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Αυτό το <strong>επαγγελματικό ακίνητο προς πώληση στο κέντρο των Αθηνών</strong> αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα<strong> επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα</strong>. Με την υψηλή ζήτηση στην περιοχή και τη μοναδικότητα του ακινήτου, αποτελεί μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία. <strong>Τιμή: 4.100.000 €<br></strong> Αξιοποιήστε αυτή την ευκαιρία για <strong>αγορά κτιρίου γραφείων προς πώληση στο Ψυρρή</strong> και αποκτήστε ένα κομμάτι της αθηναϊκής ιστορίας στο πιο κεντρικό σημείο της Αθήνας.Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House. Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.

Characteristics of this property

Location of the property