Plot 4585m² (650.000 €)

<strong>Οικόπεδο Εντός Σχεδίου</strong><br>Διατίθεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο 4.585 τ.μ. εντός σχεδίου πόλης στη Βασιλική Λευκάδας, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και τουριστικά δυναμικές περιοχές του νησιού.<br>Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με έτοιμες υποδομές και δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης.<br><br><strong>Πολεοδομικά Στοιχεία</strong><br>• Εμβαδόν οικοπέδου: 4.585 τ.μ.<br>• Εντός σχεδίου πόλης<br>• Συντελεστής δόμησης: 1,2<br>• Συνολική δυνατότητα δόμησης: 5.502 τ.μ.<br>• Δυνατότητα κατάτμησης σε 7 άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα<br>• Πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα: νερό, ρεύμα, αποχέτευση<br><br><strong>Επενδυτικές Δυνατότητες</strong><br>Λόγω μεγέθους, συντελεστή δόμησης και τοποθεσίας, το ακίνητο προσφέρεται για:<br>• Ανέγερση πολυκατοικίας ή συγκροτήματος μεζονετών<br>• Τουριστικές εγκαταστάσεις (boutique hotel, συγκρότημα διαμερισμάτων, ενοικιαζόμενα δωμάτια)<br><br><strong>Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα</strong><br>Η Βασιλική αποτελεί διεθνώς αναγνωρισμένο προορισμό για θαλάσσια σπορ, με επίκεντρο το windsurfing στον κόλπο Πόντι, προσελκύοντας επισκέπτες από όλο τον κόσμο.<br>Παράλληλα, το λιμάνι της περιοχής προσφέρει καθημερινές ακτοπλοϊκές συνδέσεις με Κεφαλονιά, Ιθάκη και την παραλία Αγιοφύλι, ενισχύοντας τη δυναμική του ακινήτου.<br><br><strong>Ιδανικό για:</strong><br>• Επενδυτές real estate<br>• Developers<br>• Τουριστική ανάπτυξη υψηλής απόδοσης<br>Επικοινωνήστε μαζί μας για πλήρη φάκελο ακινήτου και ανάλυση επενδυτικής απόδοσης.