Αυτόνομο κτήριο γραφείων 1860τ.μ. (3.600.000 €)

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Κτίριο Προς Πώληση, 1.860 τ.μ., Σε οικόπεδο 1916 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, Όροφοι αναδομής: 5, 20 Μπάνιο/α, 40 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 2009, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Συγκρότημα δυο τρωροφων πολυκατοικιών με δυο υπόγεια και πισίνα. Αποτελείται από δυο κτίρια, το Α κτίριο 10 διαμερισμάτων και το Β κτίριο 8διαμερισματων. Η συνολική δόμηση των κατοικιών είναι 1860τμ(χωρίς κλιμάκοστασια). Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 1916,73τμ. Το Α κτίριο αποτελείται: Β υπόγειο Γκαραζ 10 θέσεων. Α υπερυψωμένο υπόγειο το οποίο συν ενώνεται με το υπερυψωμένο ισόγειο με εσωτερικές σκάλες και δημιουργούνται 5 μεζονέτες εμβαδού 99,45τμ 99,45τμ 105,52τμ 89,93τμ 100,70τμ. Ο Α όροφος ο οποίος αποτελείται από τρία διαμερίσματα εμβαδού 88,92τμ 73,02τμ 90,345τμ. Και ο Β όροφος ο οποίος αποτελείται από δυο μεζονέτες με σοφίτα εμβαδου 119,85τμ 127,39τμ. Το Β κτίριο αποτελείται απο: Β υπόγειο Γκαραζ 8 θέσεων Α υπόγειο που συνενωνεται με το ισόγειο και δημιουργούνται 4 μεζονετες εμβαδου 99,45τμ 116,10τμ 116,10τμ και 99,45τμ. Α όροφος 2 διαμερισμάτων εμβαδου 89,74τμ το καθένα. Β όροφος 2 μεζονέτες με σοφίτα εμβαδου 127,53τμ η κάθε μια. Όλα τα διαμερίσματα έχουν αποθήκη και δεύτερο υπογειο parking. Έχει μέχρι τώρα κατασκευασθεί ο οικοδομικός σκελετός,οι οπτοπλινθοδομες,οι Υδραυλικες παροχές και η εγκατάσταση ηλεκτρικών σωληνωσεων. Το κόστος αποπερατωσης είναι στις 1.000.000euro περίπου. Είναι προς τακτοποίηση το Α υπόγειο, οι ημιυπαιθριοι και οι σοφιτες. Τα κτίρια στη φάση που βρίσκονται πωλούνται στην τιμή των 3.600.000euro. Τα διαμερίσματα δύναται να πουληθούν απο 4000e/τμ έως 4700 e/τμ.Οποτε ενδεικτικά με μια μέση τιμή 4300€/τμ x 1860τμ=8.000.000 Στην οικοδομική άδεια υπάρχει η κατασκευή πισίνας όπως φαίνεται στα φωτορεαλιστικα.Τιμή: 3.600.000€. Le Courtier `Πετυχαίνουμε τους στόχους σας!`, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103243418, email: [email protected], website: http://www.lecourtier.gr.