Μονοκατοικία 174τ.μ. (240.000 €)

Διατίθεται προς πώληση <strong>μονοκατοικία </strong>συνολικής επιφάνειας <strong>174 τ.μ.</strong>, χτισμένη σε οικόπεδο 150 τ.μ., στον παραδοσιακό οικισμό <strong>Κατωμέρι</strong> στο <strong>Μεγανήσι</strong>.<br><br><strong>Αναλυτικά</strong>:<br><strong>Ισόγειο </strong>(51 τ.μ.): Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως αποθήκη, με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικήσιμο χώρο (δωμάτια, στούντιο κ.λπ.)<br><strong>1ος Όροφος</strong>: 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη, μπαλκόνι με θέα<br><strong>Εξωτερικά</strong>: Μικρός κήπος με δυνατότητα διαμόρφωσης<br><br>Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως εξαιρετικό δυναμικό είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για τουριστική αξιοποίηση.<br><br><strong>Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα</strong>:<br>Το Κατωμέρι είναι η πρωτεύουσα του Μεγανησίου και από τους πιο γραφικούς παραδοσιακούς οικισμούςΠεριβάλλεται από ελαιώνες, παλιά πέτρινα σπίτια και γραφικά σοκάκιαΠανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και εύκολη πρόσβαση στον κόλπο του ΑθερινούΜόλις 1 χλμ. από το λιμάνι στο Βαθύ<strong>Ιδανικό για</strong>:<br>Ανακαίνιση και τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα δωμάτια ή Airbnb)Παραθεριστική κατοικία για οικογένειαΕπενδυτική τοποθέτηση σε αναπτυσσόμενη περιοχή με φυσική ομορφιάΜοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε ένα από τα πιο αυθεντικά νησιά του Ιονίου!