Διαμέρισμα 157τ.μ. (430.000 €)

Καλαμαριά - Βυζάντιο για ένα εξαώροφο κτίριο κατοικιών με φυτεμένο δώμα, πυλωτή, θέσεις στάθμευσης και υπόγειο με αποθηκευτικούς χώρους. Διατίθεται προς πώληση μοναδική κατοικία 157τ.μ. με καθαρά 124 τ.μ. η οποία καταλαμβάνει τον 4ο και τον 5ο όροφο του κτιρίου (μεζονέτα), η διασύνδεση των οποίων γίνεται με εσωτερικό κλιμακοστάσιο. Το εν λόγω διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνοτραπεζαρία , χωριστή κουζίνα, 2 μπάνια , εσωτερικό αίθριο , laundry room χώρο γραφείου υπόγεια αποθήκη 10,33τ.μ. και θέση στάθμευσης 10,58τ.μ. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους του ορόφους τοποθετείται σύστημα ηχομόνωσης, το οποίο μειώνει το επίπεδο του θορύβου σε κάθε διαμέρισμα - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα, της εταιρίας ΑLUMIL, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, υδραυλικός ή μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Οι κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα συμπυκνωμάτων φυσικού αερίου - Σε καθορισμένο τμήμα του δώματος γίνεται πλήρης εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος, το οποίο, σε συνδυασμό με κάποιες άλλες τεχνικές παρεμβάσεις, κατατάσσει το κτίριο στην υψηλότερη ενεργειακή κλάση (Α+) - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Σε όλα τα υπνοδωμάτια των κατοικιών τοποθετούνται ξύλινα δάπεδα - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Τοποθετείται μία ντουλάπα αρίστης ποιότητας σε κάθε υπνοδωμάτιο . - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται σταθμός φόρτισης ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία τοποθετείται πλήρες σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού - Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κάθε κατοικίας γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 16395 Τ 6936203214 Σπύρος Ντίνος, 2310 334 001 καλέστε μας!