Μονοκατοικία 617τ.μ. (2.150.000 €)

Στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ένα ήσυχο σημείο αμιγούς κατοικίας, ανάμεσα σε πολυτελείς μονοκατοικίες και νέες κατασκευές, πωλείται μια Bίλα 600τ.μ. με εξαιρετική θέα θάλασσας, σε οικόπεδο 480τ.μ., αποπερατωμένη κατά 60%, με άδεια οικοδομής του 2009, στα επιχρήσματα. Αποτελείται από δύο κατοικίες μεζονέτες δύο επιπέδων η καθεμία, οι οποίες μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα για δύο οικογένειες φίλων ή συγγενών, ή ακόμα και ενιαία για μια πολύ μεγάλη οικογένεια. Η μία είναι 420τ.μ. με 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 γραφείο και 1 WC. Η άλλη μεζονέτα 181τ.μ. διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 WC. Διαθέτουν επιπλέον υπόγειους χώρους 231τ.μ με 4 θέσεις garage & αποθηκών. Έτοιμες ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις για αυτονομία ψύξης θέρμανσης με πετρέλαιο, 3 τζάκια, διπλά τζάμια, 2 πισίνες εσωτερική & εξωτερική, χώρο ντουζ, χαμάμ, κήπος και ασανσέρ 6 επιπέδων. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, περίπου 1χλμ. από τη θάλασσα και το κέντρο της Βούλας. Στην είσοδο υπάρχει εξωτερική πισίνα 36τμ. περίπου, κήπος και μπαίνοντας είναι 3 master υ/δ και στο βάθος εσωτερική πισίνα 32τμ. με χώρο ντουζιέρας και χαμαμ. 1ος (Υπόγειο Α) -> σαλόνι, κουζίνα ενιαία με σαλόνι με τζάκι, WC, 1 τεράστιο master υ/δ, βεράντες και κήπος με ντεκ. 2ος (Ισόγειο) -> Σαλόνι με 2ο τζάκι, γραφείο, WC και θα μπει τζάμι ως πάτωμα στην υφιστάμενη τρύπα του σαλονιού. Εδώ έχει και είσοδο από Κολοκοτρώνη. --2η μεζονέτα-- 3ος (1ος) -> Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με πάσο, WC και βεράντα με θέα ορίζοντα. 4ος (2ος) -> 3 υ/δ, το 1 master με θέα θάλασσα, τα άλλα δύο κοιτάνε πίσω, και 1 λουτρό. (Υπόγειο Γ) -> Έχει 4 αποθήκες και 4 θέσεις parking Ασανσερ 6 στάσεων * Κεντρική θέρμανση με πύργους fancoil ψύξης - θέρμανσης, με πετρέλαιο. Άδεια του 2009 * Σήμερα 25/11/16 είναι αποπερατομένο κατά 60% * Τα παραπάνω τετραγωνικά μέτρα είναι τακτοποιημένα * ΥΠΟΓ.Β 267τμ (135τμ.?) ΥΠΟΓ.Α 148τμ + ΙΣΟΓ.136τμ = 284τμ. Α ΟΡ. 97τμ + Β ΟΡ. 84τμ = 181τμ. ΥΠΟΓ. Γ. ΓΚΑΡΑΖ 171τμ με 4 αποθήκες και 4 θέσεις parking -------------------- ΥΠΟΓΕΙΟ (χώρος γκαράζ και αποθηκών): Συνολική επιφάνεια του ορόφου αυτού 319τμ. ΑΠΟΘΗΚΗ 1: 8,25τμ. * ΑΠΟΘΗΚΗ 2: 14,43τμ. * ΑΠΟΘΗΚΗ 3: 16,33τμ. * ΑΠΟΘΗΚΗ 4: 21,50τμ. Υπάρχουν 4 θέσεις γκαράζ επιφανείας εκάστης 15 – 17τμ. ΥΠΟΓΕΙΟ Β (χώρος κατοικίας): Σύνολο 267τμ. --> Πισίνα εσωτερική 36,50τμ. * Πισίνα εξωτερική 32,48τμ. ΥΠΟΓΕΙΟ Α (χώρος κατοικίας): 148,11τμ. * ΙΣΟΓΕΙΟ: 135,63τμ. * Α’ ΟΡΟΦΟΣ: 97,23τμ. * Β΄ΟΡΟΦΟΣ: 83,79τμ. -------------------- Οι όροφοι ΥΠΟΓΕΙΟ Β, ΥΠΟΓΕΙΟ Α ΚΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ, έχουν διαμορφωθεί σε μία κατοικία – μαιζονέτα και Ο ΠΡΩΤΟΣ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, έχουν διαμορφωθεί σε άλλη κατοικία – μαιζονέτα. Σύμφωνα με την άδεια είναι τρείς ( 3 ) μαιζονέτες για τις οποίες υπάρχουν έτοιμες εγκαταστάσεις (υδραυλικές και ηλεκτρολογικές). ΚΗΠΟΙ: Υπάρχουν, επί της οδού Παπανικολή περίπου 60τμ. όπου και η πισίνα η εξωτερική, ταρατσόκηπος διαμορφωμένος στο επίπεδο του ΥΠΟΓΕΙΟ Α επιφανείας 225τμ. καθώς και κήπος επί της οδού Κολοκοτρώνη 50τμ.