Διαμέρισμα 171τ.μ. (650.000 €)

Καλαμαριά - Κέντρο για ένα εξαώροφο κτίριο κατοικιών με φυτεμένο δώμα, πυλωτή, 2 θέσεις στάθμευσης και υπόγειο με αποθηκευτικούς χώρους. Διατίθεται προς πώληση μοναδική κατοικία 171 τ.μ. μικτά (130τ.μ. καθαρά) στον 6ο όροφο με αποκλειστική χρήση δώματος 48 τ.μ.. Το εν λόγω διαμέρισμα διαθέτει 3υπνοδωμάτια, σαλόνοτραπεζαρία , κουζίνα, 2 μπάνια υπόγεια αποθήκη 12,56τ.μ. και θέση στάθμευσης 20,68τ.μ. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους του ορόφους τοποθετείται σύστημα ηχομόνωσης, το οποίο μειώνει το επίπεδο του θορύβου σε κάθε διαμέρισμα - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα, της εταιρίας ΑLUMIL, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, υδραυλικός ή μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Οι κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα συμπυκνωμάτων φυσικού αερίου - Σε καθορισμένο τμήμα του δώματος γίνεται πλήρης εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος, το οποίο, σε συνδυασμό με κάποιες άλλες τεχνικές παρεμβάσεις, κατατάσσει το κτίριο στην υψηλότερη ενεργειακή κλάση (Α+) - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Σε όλα τα υπνοδωμάτια των κατοικιών τοποθετούνται ξύλινα δάπεδα - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Τοποθετείται μία ντουλάπα αρίστης ποιότητας σε κάθε υπνοδωμάτιο . - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται σταθμός φόρτισης ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία τοποθετείται πλήρες σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού - Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κάθε κατοικίας γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός 16396 Τ 6936203214 Σπύρος Ντίνος, 2310 334 001 καλέστε μας!