Αυτόνομο κτήριο γραφείων 245τ.μ. (700.000 €)

ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΕΤΕ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ (0% ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ) Στο ιστορικό κέντρο της πόλης των Ιωαννίνων δίπλα στην λίμνη, σε ένα από τα πιο εμπορικά οικοδομικά τετράγωνα της πόλης, πωλείται παραδοσιακή διατηρητέα μονοκατοικία 245 τ.μ. κατασκευής 1810, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής σε οικόπεδο 350 τ.μ. με δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον κτιρίου 150 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελείται από 4 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, όροφος, σοφίτα), στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει ένα μικρό κουζινάκι με εστία, μεγάλος κήπος και δύο αποθήκες. Το υπόγειο χωρίζεται σε δύο μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Στο ισόγειο υπάρχει ένας μεγάλος διάδρομος ο οποίος ενώνει την είσοδο με το κουζινάκι και την πίσω πλευρά, επίσης παρέχει πρόσβαση στο υπόλοιπο σπίτι μέσω μίας σκάλας (4-5 σκαλοπάτια) η οποία οδηγεί σε έναν μεγάλο προθάλαμο, καθώς και σε τέσσερα δωμάτια. Στον όροφο υπάρχει ένα μεγάλο άνετο καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, 3 δωμάτια, μεγάλος προθάλαμος και μπαλκόνι. Η σοφίτα λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος και είναι αρκετά φωτεινή καθώς διαθέτει 2 παράθυρα. Είναι κατάλληλο για κάθε επαγγελματική εκμετάλλευση (τουριστικά καταλύματα, εστιατόριο, καφετέρια κ.ά.), καθώς και για ιδιοκατοίκηση. Με την κατάλληλη διαμόρφωση και τους κατάλληλους κρυφούς φωτισμούς ο κήπος μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν καταπράσινο παράδεισο γεμάτο λουλούδια και δένδρα.

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου