Οικόπεδο 6689τ.μ. (350.000 €)

«Το τεμάχιο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, εξαιρετική περίπτωση για ανέγερση εξοχικού στο δάσος. Βρίσκεται στην τοποθεσία Λατζιερή, στο βορειοδυτικό τμήμα της κοινότητας Μονιάτη της επαρχίας Λεμεσού πλησίον του εστιατορίου Μακρής και απέχει σε ευθεία γραμμή περί τα 120 μέτρα βορειοανατολικά από το δρόμο Λεμεσού-Πλατρών (Β8) και περί το 1 χιλιόμετρο βορειοδυτικά από τον πυρήνα (κέντρο) του χωριού Μονιάτης. Ο Μονιάτης χαρακτηρίζεται ως μια από τις ομορφότερες περιοχές του Τροόδους, 30 χιλιόμετρα από την Λεμεσό. Διαθέτει πλούσια φυσική βλάστηση με κυρίαρχο στοιχείο τα πεύκα. Ξεχωρίζουν τα λιγνόκορμα κυπαρίσσια, η βαθυπράσινη καρυδιά, οι ευκάλυπτοι με τους κοκκινωπούς κορμούς και τα ιδιάζοντα φύλλα, οι πανύψηλες λεύκες με τα ασημένια και πράσινα φύλλα τους, όλα δίπλα στη ρεματιά του μικρού παραπόταμου του Κούρρη. Η άμεση περιοχή του τεμαχίου χαρακτηρίζεται στα βορειοανατολικά όπου συνορεύει με τα όρια της ζώνης προστασίας Ζ1 από πευκόφυτες εκτάσεις ενώ οι περιοχές στα δυτικά, νότια και νοτιοανατολικά όπου εμπίπτουν εντός των οικιστικών ζωνών Η5 και Η7β από οικιστικής χρήσης ακίνητα όπως σποραδικές ανεξάρτητες κατοικίες συνήθους όψης και μέσου κόστους κατασκευής και αναξιοποίητα οικιστικά τεμάχια. Η περιοχή του ακινήτου διαθέτει τις δημόσιες κεντρικές υπηρεσίες όπως ρεύμα, νερό και τηλέφωνο. Το τεμάχιο εμπίπτει εντός της Οικιστικής Ζώνης Η5, η οποία σύμφωνα με τη Δήλωση Πολιτικής προνοεί τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: Πολεοδομική Ζώνη: Η5 Ανώτατο Συντελεστή Δόμησης: 30% Ανώτατο Συντελεστή Κάλυψης: 20% Ανώτατος Αριθμός Ορόφων: 2 Ανώτατο Ύψος: 8,30 μέτρα Πλεονέκτημα για το ακίνητο αποτελεί το γεγονός ότι βρίσκεται πλησίον του περιφερειακού δρόμου Λεμεσού-Πλατρών και χωροθετείται σε μία ήσυχη πευκόφυτη περιοχή όπου υπάρχει ζήτηση κυρίως για ανέγερση εξοχικών κατοικιών. Επιπλέον, στα θετικά καταγράφεται η ύπαρξη του δικαιώματος διάβασης και την δημόσιων κεντρικών υπηρεσιών».