Γραφείο 356τ.μ. (185.000 €)

Κωδ: 11232294 - Θεσσαλονίκη - Δήμος Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Γραφείο συνολικής επιφάνειας 356 τ.μ. Ισόγειο. Αποτελείται από 4 Χώρους, Κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέρμανση Κλιματισμός, Θέα σε Πάρκο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Πάρκινγκ, Αποθήκη 15 τ.μ., Κήπο, A/C, Έπιπλα, Τέντες, Διπλά τζάμια, Σκαλιά εισόδου, Προαύλιο - Τιμή: 185.000 € Καθαρά 356 τ.μ. Στην μπροστινή πλευρά η τζαμαρία (25 μέτρα) καταλαμβάνει όλο το ύψος. Έχει γίνει πλήρης ανακαίνιση σε όλο το χώρο, κουφώματα με τζάμια ασφαλείας, εντυπωσιακή πόρτα εισόδου επενδυμένη με ειδικό ξύλο εξωτερικού χώρου που συνεχίζει και δεξιά και αριστερά, έξω και μέσα από την τζαμαρία. Μάρμαρα εξωτερικά στα παρτέρια και ειδικό πλακάκι γρανίτη αντιολισθητικό στα σκαλοπάτια. Επένδυση όλων των τοίχων με γυψοσανίδα. Επένδυση όλων των τοίχων με γυψοσανίδα. Στο πάτωμα έχει γίνει συνδυασμός πλακάκι και ξύλο laminate καλής ποιότητας στο υπερυψωμένο δάπεδο. WC και χώρος κουζίνας διαμορφωμένος από την αρχή με πολύ καλά υλικά και αισθητική. Στο μπροστινό τμήμα του γραφείου υπάρχει ένας μεγάλος ενιαίος χώρος όπου, μπαίνοντας δεξιά έχει διαμορφωθεί η υποδοχή – γραμματεία σε υπερυψωμένο δάπεδο με ένα μεγάλο γωνιακό γυάλινο γραφείο ειδικής κατασκευής και σχεδιασμού της εταιρείας. Στο κέντρο του χώρου έχει διαμορφωθεί ο χώρος συνεδριάσεων με 2 κλειστές πλευρές και 2 ανοιχτές που μπορούν να κλείσουν με διαχωριστικά από τζάμι αν το επιθυμεί κάποιος. Στην αριστερή πλευρά υπάρχει χώρος για 2 γραφεία (έχει κρατηθεί ανοιχτός, αλλά μπορεί να κλείσει και αυτός). Στο ενδιάμεσο και πίσω από το χώρο συνεδριάσεων έχει διαμορφωθεί μια βιβλιοθήκη και υπάρχει χώρος σε υπερυψωμένο δάπεδο για να δημιουργηθεί ακόμη ένας χώρος εργασίας. Στη συνέχεια υπάρχει μια κλειστή αποθήκη-δωμάτιο (περίπου 15 τ.μ.) και αριστερά ο χώρος του WC και της κουζίνας. Το πίσω μέρος έχει παράθυρα και τη μισή μέρα περίπου, ανάλογα βέβαια με τις απαιτήσεις εργασίας, υπάρχει πολύ καλός φυσικός φωτισμός. Στην μπροστινή πλευρά υπάρχουν ήδη 2 air-condition, ο χώρος αερίζεται πολύ καλά μέσω των ανοιγόμενων παραθύρων. Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου. Ο χώρος λόγω της φύσης του (ημιυπόγειο), διατηρεί μία καλή – σταθερή θερμοκρασία, ειδικά το καλοκαίρι. Στη συνέχεια υπάρχει μια κλειστή αποθήκη-δωμάτιο (περίπου 15 τ.μ.) και αριστερά ο χώρος του WC και της κουζίνας. Το πίσω μέρος έχει παράθυρα και τη μισή μέρα περίπου, ανάλογα βέβαια με τις απαιτήσεις εργασίας, υπάρχει πολύ καλός φυσικός φωτισμός. Στην μπροστινή πλευρά υπάρχουν ήδη 2 air-condition, ο χώρος αερίζεται πολύ καλά μέσω των ανοιγόμενων παραθύρων. Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου. Ο χώρος λόγω της φύσης του (ημιυπόγειο), διατηρεί μία καλή – σταθερή θερμοκρασία, ειδικά το καλοκαίρι. Αν και στενή η οδός, χρησιμοποιείται πολύ ως πέρασμα. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 12€/μήνα μόνο για την περιποίηση του κήπου από κηπουρό. Κοντά σε στάση λεωφορείου και μετρό. Γειτονικοί δήμοι της περιοχής: Πυλαία, Καλαμαριά, Θέρμη, όπως επίσης και άμεση πρόσβαση σε περιφερειακό και δρόμο Χαλκιδικής καθώς και πολύ κοντά στα εμπορικά κέντρα της ανατολικής περιοχής (mediterranean Cosmos, κ.λπ.) καθώς και στο αεροδρόμιο. Η ενεργειακή κλάση δόθηκε κατ εκτίμηση. Tιμή ακινήτου με εξοπλισμό (γραφείο γραμματείας με τζάμι, 5 έπιπλα γραφείου, μία βιβλιοθήκη μεγάλη, τηλεφωνικό κέντρο Samsung και συσκευές, air-condition inverter, κουζινάκι με ενσωματωμένο ψυγείο, νιπτήρας με έπιπλο, 5 καρέκλες γραφείου): 185.000 ευρώ. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στη καρδιά της Θεσσαλονίκης και εξυπηρετεί όλο το κέντρο και όχι μόνο. Η έμπειρη ομάδα του Estate-Center παρέχει ολοκληρωμένες και εξειδικευμένες υπηρεσίες στις αγοραπωλησίες, μισθώσεις, εκτιμήσεις και διαχειρίσεις ακινήτων. Στην ιστοσελίδα μας θα δείτε όλα τα ακίνητα μας, www.estatecenter.gr ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ Σ.Μ.Α.Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο.Μ.Α.Σ.Ε. ΌΛΕΣ ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡ