2000 €/τ.μ.
Πωλείται πανταχόθεν ελεύθερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 110 τ.μ., εντός επικλινούς, αμφιθεατρικού οικοπέδου 4.000 τ.μ. στην περιοχή Λέρνα - Κιβέρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε ευθεία απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία του Κιβερίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση, νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα, το βουνό και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το υπερυψωμένο ισόγειο, εμβαδού 110 τ.μ., περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Περιμετρικά του ορόφου εκτείνεται μια μεγάλη γωνιακή βεράντα που αξιοποιεί πλήρως τη θέα προς τη θάλασσα. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 50 τ.μ., λειτουργεί επί του παρόντος ως βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος, ωστόσο λόγω της διαρρύθμισής του προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο ξενώνα ή χώρο προσωπικού. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σοφίτα. Η κατασκευή χρονολογείται το 1975 με μερική ανακαίνιση το 1985. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από πλακάκι και συνδυασμό ξύλινων και αλουμινένιων κουφωμάτων με μονά τζάμια και σίτες. Στον εξοπλισμό ασφαλείας περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Η κατοικία κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Β, είναι φωτεινή, διαμπερής και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου υπάρχει διαμορφωμένος κήπος και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Το κτήριο χρειάζεται εργασίες ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού ώστε να προσαρμοστεί στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης, με το κόστος της αναβάθμισης να έχει ήδη προκοστολογηθεί. Η τοποθεσία εξυπηρετεί πλήρως τις καθημερινές ανάγκες, καθώς απέχει 1 χιλιόμετρο από το κέντρο και την αγορά του Κιβερίου, 3 χιλιόμετρα από τους Μύλους, 12 χιλιόμετρα από το Άργος, 15 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο και 145 χιλιόμετρα από την Αθήνα. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa. 📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. KW FOR YOU 📍 Άργους 111, Ναύπλιο 📞 Τηλ.: +30 27520 26767 📧 Email: [email protected] 🌐 www.kwforyou.gr 👤 Υπεύθυνος ακινήτου: Γιώργος Μπουμπουρέκας Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2752026767
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από KW FOR YOU.
