3750 €/τ.μ.
Στην περιοχή της Άριας στο Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, γωνιακή μεζονέτα δύο επιπέδων (ισόγειο και πρώτος όροφος), συνολικού εμβαδού 80 τ.μ., σε οικόπεδο 160 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού με τζάκι και τραπεζαρίας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και σοφίτα, με τα επίπεδα να συνδέονται μέσω εσωτερικής σκάλας. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι και βεράντα 15 τ.μ. με άπλετη θέα, ιδιωτικό κήπο, αποθήκη 10 τ.μ. και μία στεγασμένη θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στην ακρόπολη, το βουνό, το πράσινο και το αστικό τοπίο. Στα τεχνικά της χαρακτηριστικά ξεχωρίζουν η ενεργειακή αυτονομία με πιστοποιητικό κατηγορίας Α, η αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, δάπεδα από πλακάκι και πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Για την ασφάλεια του ακινήτου υπάρχουν πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και σύστημα πυρόσβεσης, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και επιτρέπει κατοικίδια. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με πρόσβαση από άσφαλτο, σε πολύ κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατείες, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, μουσεία, πανεπιστήμιο και το λιμάνι. Απέχει μόλις 5 λεπτά από το κέντρο του Ναυπλίου και super market Σκλαβενίτης, 5 χιλιόμετρα από την παραλία της Αρβανιτιάς, 6 χιλιόμετρα από το Νοσοκομείο Ναυπλίου, 10 λεπτά από την παραλία της Πλάκας Δρεπάνου και 135 χιλιόμετρα από την Αθήνα. Λόγω της τοποθεσίας και των προδιαγραφών της, η μεζονέτα είναι ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση, καθώς και για το πρόγραμμα Golden Visa. 📩 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. KW FOR YOU Άργους 111, Ναύπλιο 📞 Τηλ.: +30 27520 26767 📧 Email: [email protected] 🌐 www.kwforyou.gr 👤 Υπεύθυνος ακινήτου: Γιώργος Μπουμπουρέκας Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).
Αυτή η αγγελία
Οι επαληθευμένοι επαγγελματίες πληρούν υψηλά πρότυπα εξυπηρέτησης και αξιοπιστίας στο SpitiOnline.gr.
Κύριο τηλέφωνο επικοινωνίας: 2752026767
Αυτή η αγγελία προσφέρεται από KW FOR YOU.
