Διαμέρισμα 107τ.μ. (385.000 €)

Νεόδμητο Loft 107 τ.μ. δύο επιπέδων προς πώληση – Βούλγαρη, Ντεπώ Στην περιοχή Βούλγαρη – Ντεπώ, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο Μετρό και σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό, νεόδμητο Loft συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ., κατασκευής 2024, με σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακή κλάση Α++. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο αυτοτελή επίπεδα, στον 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας μια ιδιαίτερα έξυπνη και καινοτόμο αρχιτεκτονική διαρρύθμιση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι ότι κάθε επίπεδο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, ενώ παράλληλα συνδέεται εσωτερικά με ιδιωτική σκάλα, εξασφαλίζοντας τόσο την ανεξάρτητη πρόσβαση όσο και την άνετη επικοινωνία μεταξύ των δύο ορόφων. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο σχεδιαστικό χαρακτηριστικό που προσφέρει εξαιρετική ευελιξία στη χρήση των χώρων, ευκολία πρόσβασης και αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής, είτε ως ενιαία κατοικία είτε με δυνατότητα αξιοποίησης των δύο επιπέδων με διαφορετικό τρόπο. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα Master, δύο μοντέρνα μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άνετο χώρο καθιστικού, με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φωτεινότητα και την καθημερινή άνεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο, αποθήκη και πρόσβαση σε κήπο. Η κατασκευή έχει υλοποιηθεί με ιδιαίτερη προσοχή στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και καλαίσθητο αποτέλεσμα. Είναι νότιου προσανατολισμού, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και θέα σε πράσινο. Παράλληλα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τέντες, ασανσέρ, οπτική ίνα και νυχτερινό ρεύμα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από σταθμό Μετρό, 150 μέτρα από στάση λεωφορείου και 200 μέτρα από Super Market, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατείες, αγορά και στο κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η ιδιαίτερη διάταξη των δύο επιπέδων με τις ανεξάρτητες εισόδους προσδίδει στο ακίνητο επιπλέον εμπορική αξία και διαφοροποίηση από τις συμβατικές κατοικίες της αγοράς. Τιμή πώλησης: 385.000 € Rhombus Properties Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2316036701 Email: [email protected]

Χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου

Τοποθεσία ακινήτου